Какая управляющая компания обслуживает дом ул Василия Гольцова, 2?

ООО «ЭКСПЕРТСЕРВИС». Телефон: +7 (345) 239-30-92, диспетчерская: +7 (345) 239-30-92.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Василия Гольцова, 2?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Василия Гольцова, 2, Тюмень

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ЭКСПЕРТСЕРВИС», диспетчерская +7 (345) 239-30-92. Построен в 2009 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 239-30-92круглосуточно, «ЭКСПЕРТСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2025

Управляющая организацияООО «ЭКСПЕРТСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 239-30-92

Телефон офиса+7 (345) 239-30-92

Сайтнет

Лицензиядействует, № 072000518

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление

Домов в управлении9больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200917 лет

Ввод в эксплуатацию2009

Этажность16

Подъезды5

Квартир326

Нежилых помещений32

Лифты10

СостояниеИсправный

Общая площадь26 849,3 м²

Жилая площадь17 927,2 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок7 601 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ26 %на 01.01.2017

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:23:0000000:1914

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2026	297 306 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2026	11 270 696 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2026	4 900 492 ₽

Всего по краткосрочному плану — 16 468 494 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт крышКРЫША	2042–2044
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2042–2044
Ремонт фасадаФАСАД	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2054–2056

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Электроснабжение	ООО «ЭКСПЕРТСЕРВИС»	договор управления№ ВГ2/2025 от 17.03.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами

Стеныsmall_concrete_blocks

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты

КрышаМягкая

ФасадОбшивка металлосайдингом с утеплителем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.07.1905	просрочена с 12.05.2020
Холодная водам³	2	24.03.2017	просрочена с 16.01.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	29	30.06.1905	просрочена с 30.06.1915у 15 из 29 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Василия Гольцова, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭКСПЕРТСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Тюменский 2-й микрорайон.

Соседние дома: ул Василия Гольцова

Василия Гольцова, 12009 г. · 16 эт. · 117 кв.
Василия Гольцова, 2 к32007 г. · 16 эт. · 117 кв.
Василия Гольцова, 32009 г. · 16 эт. · 353 кв.
Василия Гольцова, 42010 г. · 18 эт. · 249 кв.
Василия Гольцова, 4 к12010 г. · 18 эт. · 180 кв.
Василия Гольцова, 82009 г. · 10 эт. · 190 кв.
Василия Гольцова, 92009 г. · 16 эт. · 117 кв.
Василия Гольцова, 1013 эт. · 591 кв.
Василия Гольцова, 152012 г. · 10 эт. · 99 кв.
Василия Гольцова, 2214 эт. · 148 кв.
Василия Гольцова, 262010 г. · 14 эт. · 193 кв.
Василия Гольцова, 282010 г. · 14 эт. · 177 кв.

Ещё дома «ЭКСПЕРТСЕРВИС» в этом районе

ул Василия Гольцова, 12009 г. · 16 эт. · 117 кв.
ул Василия Гольцова, 2 к32007 г. · 16 эт. · 117 кв.
ул Василия Гольцова, 32009 г. · 16 эт. · 353 кв.
ул Василия Гольцова, 4 к12010 г. · 18 эт. · 180 кв.
ул Пермякова, 832011 г. · 18 эт. · 282 кв.
ул Пермякова, 83 к12011 г. · 18 эт. · 90 кв.
ул Пермякова, 83 к22011 г. · 18 эт. · 151 кв.
ул Прокопия Артамонова, 6 к12010 г. · 16 эт. · 272 кв.

Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов

ул Василия Гольцова, 32009 г. · 16 эт. · 353 кв. · «ЭКСПЕРТСЕРВИС»
ул Станислава Карнацевича, 142009 г. · 12 эт. · 286 кв. · «УК »На Сперанского
ул Прокопия Артамонова, 132009 г. · 14 эт. · 283 кв. · «УК »УПРАВДОМ
ул Евгения Богдановича, 11 к32009 г. · 16 эт. · 260 кв. · «УК »МИКРОРАЙОН «ТЮМЕНСКИЙ»
ул Станислава Карнацевича, 14 к12009 г. · 10 эт. · 248 кв. · «УК »На Сперанского
ул Энергостроителей, 182009 г. · 12 эт. · 247 кв. · «Удача»
ул Станислава Карнацевича, 122009 г. · 13 эт. · 245 кв. · «УК »УПРАВДОМ
ул Прокопия Артамонова, 152009 г. · 14 эт. · 244 кв. · «УК »УПРАВДОМ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЭКСПЕРТСЕРВИС»9 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Тюменский 2-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Василия Гольцова13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Василия Гольцова, 2?: ООО «ЭКСПЕРТСЕРВИС». Телефон: +7 (345) 239-30-92, диспетчерская: +7 (345) 239-30-92.
В каком году построен дом ул Василия Гольцова, 2?: В 2009 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Василия Гольцова, 2?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.