ул Щербакова, 96а, Тюмень
Домом управляет ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ», диспетчерская +7 (345) 279-66-06. Построен в 1988 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 279-66-06круглосуточно, УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 06.04.2018Управляющая организацияООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 279-66-06
Телефон офиса+7 (345) 247-89-27, +7 (345) 247-87-23
Сайтukzarya.ru
Лицензиядействует, № 072000060
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление
Домов в управлении78больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность9
Подъезды1
Квартир83
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь5 412,0 м²
Жилая площадь5 412,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ35 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0110002:1043
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2018 | 54 146 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2026 | 42 362 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2026 | 14 659 935 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2029 | 488 079 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2029 | 3 871 260 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2029 | 8 972 919 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 28 088 701 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт крышКРЫША | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2036–2038 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2036–2038 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2039–2041 |
| Ремонт крышКРЫША | 2039–2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2045–2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2051–2053 |
| Ремонт крышКРЫША | 2051–2053 |
По программе уже прошли сроки работ: водоснабжение (2021–2023); электроснабжение (2021–2023); крыша (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ» | договор управления№ 36 (актуальный) от 30.12.2006 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ» | договор управления№ 36 (актуальный) от 30.12.2006 |
| Отведение сточных вод | ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ» | договор управления№ 36 (актуальный) от 30.12.2006 |
| Отопление | ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ» | договор управления№ 36 (актуальный) от 30.12.2006 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ» | договор управления№ 36 (актуальный) от 30.12.2006 |
| Электроснабжение | ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ» | договор управления№ 36 (актуальный) от 30.12.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 27.03.2023 | до 01.01.2038у 2 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Щербакова, 96а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК ПО УЖФ «ЗАРЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 1-й заречный микрорайон.
Соседние дома: ул Щербакова
- Щербакова, 2 к12021 г. · 3-5 эт. · 42 кв.
- Щербакова, 2 к22021 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Щербакова, 861989 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Щербакова, 881989 г. · 10 эт. · 254 кв.
- Щербакова, 9015 эт. · 104 кв.
- Щербакова, 961981 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Щербакова, 981989 г. · 9 эт. · 257 кв.
- Щербакова, 1002023 г. · 11-15 эт.
- Щербакова, 1061983 г. · 9 эт. · 81 кв.
- Щербакова, 1101982 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Щербакова, 1121985 г. · 10 эт. · 257 кв.
- Щербакова, 1141996 г. · 15 эт. · 59 кв.
- Щербакова, 1181983 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Щербакова, 1201982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Щербакова, 1221983 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Щербакова, 1241983 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Щербакова, 1362024 г. · 24 эт. · 180 кв.
- Щербакова, 1402007 г. · 10 эт. · 246 кв.
- Щербакова, 1422002 г. · 9 эт. · 123 кв.
- Щербакова, 142 к12002 г. · 10 эт. · 67 кв.
- Щербакова, 142 к22002 г. · 9 эт. · 74 кв.
- Щербакова, 142 к32002 г. · 9 эт. · 88 кв.
- Щербакова, 142 к42007 г. · 17 эт. · 160 кв.
- Щербакова, 1442003 г. · 7 эт. · 59 кв.
Ещё дома УК ПО УЖФ «ЗАРЯ» в этом районе
- ул 70 лет Октября, 72003 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул 70 лет Октября, 111976 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул 70 лет Октября, 121982 г. · 4 эт. · 12 кв.
- ул 70 лет Октября, 162000 г. · 4 эт. · 12 кв.
- ул 70 лет Октября, 201976 г. · 4 эт. · 13 кв.
- ул 70 лет Октября, 221976 г. · 4 эт. · 12 кв.
- ул 70 лет Октября, 5а1976 г. · 2 эт. · 22 кв.
- ул Ватутина, 121982 г. · 9 эт. · 171 кв.
- ул Ватутина, 141978 г. · 9 эт. · 172 кв.
- ул Ватутина, 161979 г. · 9 эт. · 169 кв.
- ул Ветеранов труда, 31990 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Газовиков, 61988 г. · 9 эт. · 321 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул Малыгина, 51988 г. · 9 эт. · 325 кв. · «МАЛЫГИНА, 5»
- ул Газовиков, 61988 г. · 9 эт. · 321 кв. · УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
- ул Дружбы, 1631988 г. · 9 эт. · 143 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Дружбы, 1571988 г. · 10 эт. · 128 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Советская, 551988 г. · 9 эт. · 120 кв. · «КВАРТАЛ-12»
- ул Профсоюзная, 131988 г. · 9 эт. · 110 кв. · УК «БЛАГО»
- ул Минская, 3б1988 г. · 6 эт. · 81 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Профсоюзная, 5а1988 г. · 10 эт. · 58 кв. · УК «БЛАГО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»78 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 1-й заречный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Щербакова33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Щербакова, 96а?
- ООО УК ПО УЖФ «ЗАРЯ». Телефон: +7 (345) 247-89-27, диспетчерская: +7 (345) 279-66-06.
- В каком году построен дом ул Щербакова, 96а?
- В 1988 году, введён в эксплуатацию в 1985.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Щербакова, 96а?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.