ул Республики, 233, Тюмень
Домом управляет ООО УК «ИРИДА», диспетчерская +7 (345) 263-85-50. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 263-85-50круглосуточно, УК «ИРИДА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2025Управляющая организацияООО УК «ИРИДА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 263-85-50
Телефон офиса+7 922 075-80-53
Сайтнет
Лицензиядействует, № 072000346
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении27больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность9
Подъезды1
Квартир115
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 965,9 м²
Жилая площадь4 022,0 м²
Общее имущество4 882,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта89, индивидуальный
Износ20 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0221004:896
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2026 | 52 172 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКРЫША | 2026 | 6 700 516 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 752 687 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКРЫША | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2030–2032 |
| Ремонт крышКРЫША | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2036–2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2036–2038 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасадаФАСАД | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт крышКРЫША | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2048–2050 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ИРИДА» | договор управления№ 233/2025 от 24.03.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ИРИДА» | договор управления№ 233/2025 от 24.03.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ИРИДА» | договор управления№ 233/2025 от 24.03.2025 |
| Отопление | ООО УК «ИРИДА» | договор управления№ 233/2025 от 24.03.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ИРИДА» | договор управления№ 233/2025 от 24.03.2025 |
| Электроснабжение | ООО УК «ИРИДА» | договор управления№ 233/2025 от 24.03.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЗабивные сваи
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 24.12.2016 | просрочена с 02.08.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 30.04.2019 | просрочена с 30.04.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 27.11.2019 | до 01.09.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Республики, 233
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ИРИДА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Республики
- Республики, 61964 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Республики, 81961 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Республики, 101990 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Республики, 142002 г. · 8 эт. · 94 кв.
- Республики, 391975 г. · 10 эт. · 112 кв.
- Республики, 451954 г. · 4 эт. · 54 кв.
- Республики, 481963 г. · 6 эт. · 42 кв.
- Республики, 491959 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Республики, 581953 г. · 4 эт. · 67 кв.
- Республики, 861965 г. · 6 эт. · 129 кв.
- Республики, 86 к12000 г. · 12 эт. · 31 кв.
- Республики, 86 к22010 г. · 15 эт. · 138 кв.
- Республики, 881965 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Республики, 901973 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Республики, 921981 г. · 13 эт. · 574 кв.
- Республики, 941976 г. · 10 эт. · 288 кв.
- Республики, 1311974 г. · 10 эт. · 85 кв.
- Республики, 1331965 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Республики, 1441965 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Республики, 1461965 г. · 6 эт. · 128 кв.
- Республики, 1481964 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Республики, 1501964 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Республики, 1551964 г. · 6 эт. · 127 кв.
- Республики, 1561967 г. · 6 эт. · 128 кв.
Ещё дома УК «ИРИДА» в этом районе
- ул Воровского, 211974 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Воровского, 251972 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Воровского, 271974 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Воровского, 291973 г. · 6 эт. · 59 кв.
- ул Воровского, 311974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Одесская, 471959 г. · 3 эт. · 31 кв.
- ул Республики, 2101975 г. · 12 эт. · 514 кв.
- ул Республики, 2121975 г. · 11 эт. · 487 кв.
- ул Республики, 2131973 г. · 8 эт. · 163 кв.
- ул Республики, 2141974 г. · 10 эт. · 470 кв.
- ул Республики, 2161975 г. · 9 эт. · 530 кв.
- ул Республики, 2181977 г. · 9 эт. · 556 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Камчатская, 21986 г. · 5 эт. · 260 кв. · «УК ВЫСОТА»
- ул Домостроителей, 161986 г. · 6 эт. · 204 кв. · «УК »УЮТНЫЙ ДВОРИК
- ул Котовского, 55А1986 г. · 8 эт. · 108 кв. · «БАСТИОН»
- ул Жуковского, 761986 г. · 6 эт. · 71 кв. · «УК НА ПРАЖСКОЙ»
- ул Ивана Крылова, 171986 г. · 3 эт. · 53 кв. · «УК ПРОСПЕКТ»
- ул Электросетей, 31986 г. · 3 эт. · 38 кв. · УК «УЮТ СТАНДАРТ»
- ул Судостроителей, 1а1986 г. · 3 эт. · 36 кв. · «ЛЕГИОН»
- ул Республики, 155б1986 г. · 11 эт. · 35 кв. · УК «ТЭСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ИРИДА»27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Республики97 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Республики, 233?
- ООО УК «ИРИДА». Телефон: +7 922 075-80-53, диспетчерская: +7 (345) 263-85-50.
- В каком году построен дом ул Республики, 233?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Республики, 233?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.