ул Республики, 218, Тюмень
Домом управляет ООО УК «ИРИДА», диспетчерская +7 (345) 263-85-50. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 263-85-50круглосуточно, УК «ИРИДА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2025Управляющая организацияООО УК «ИРИДА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 263-85-50
Телефон офиса+7 922 075-80-53
Сайтнет
Лицензиядействует, № 072000346
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении27больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность9
Подъезды2
Квартир556
Нежилых помещений8
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 522,3 м²
Жилая площадь5 884,6 м²
Общее имущество8 115,0 м²
Земельный участок1 433 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта89, индивидуальный
Износ26 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0220001:391
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2019 | 79 478 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2024 | 1 483 629 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2024 | 2 557 148 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2024 | 2 767 238 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2028 | 399 517 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2028 | 8 133 224 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКРЫША | 2028 | 9 893 641 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2028 | 1 814 486 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 27 128 362 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2027–2029 |
| Ремонт крышКРЫША | 2027–2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2027–2029 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт крышКРЫША | 2048–2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2054–2056 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2015–2017); электроснабжение (2021–2023); подвал (2021–2023); фасад (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ИРИДА» | договор управления№ 218/25 от 02.04.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ИРИДА» | договор управления№ 218/25 от 02.04.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ИРИДА» | договор управления№ 218/25 от 02.04.2025 |
| Отопление | ООО УК «ИРИДА» | договор управления№ 218/25 от 02.04.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ИРИДА» | договор управления№ 218/25 от 02.04.2025 |
| Электроснабжение | ООО УК «ИРИДА» | договор управления№ 218/25 от 02.04.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 24.12.2016 | просрочена с 22.06.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 21.11.2019 | до 30.09.2029у 2 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Республики, 218
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ИРИДА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Республики
- Республики, 61964 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Республики, 81961 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Республики, 101990 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Республики, 142002 г. · 8 эт. · 94 кв.
- Республики, 391975 г. · 10 эт. · 112 кв.
- Республики, 451954 г. · 4 эт. · 54 кв.
- Республики, 481963 г. · 6 эт. · 42 кв.
- Республики, 491959 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Республики, 581953 г. · 4 эт. · 67 кв.
- Республики, 861965 г. · 6 эт. · 129 кв.
- Республики, 86 к12000 г. · 12 эт. · 31 кв.
- Республики, 86 к22010 г. · 15 эт. · 138 кв.
- Республики, 881965 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Республики, 901973 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Республики, 921981 г. · 13 эт. · 574 кв.
- Республики, 941976 г. · 10 эт. · 288 кв.
- Республики, 1311974 г. · 10 эт. · 85 кв.
- Республики, 1331965 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Республики, 1441965 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Республики, 1461965 г. · 6 эт. · 128 кв.
- Республики, 1481964 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Республики, 1501964 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Республики, 1551964 г. · 6 эт. · 127 кв.
- Республики, 1561967 г. · 6 эт. · 128 кв.
Ещё дома УК «ИРИДА» в этом районе
- ул Воровского, 211974 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Воровского, 251972 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Воровского, 271974 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Воровского, 291973 г. · 6 эт. · 59 кв.
- ул Воровского, 311974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Одесская, 471959 г. · 3 эт. · 31 кв.
- ул Республики, 2101975 г. · 12 эт. · 514 кв.
- ул Республики, 2121975 г. · 11 эт. · 487 кв.
- ул Республики, 2131973 г. · 8 эт. · 163 кв.
- ул Республики, 2141974 г. · 10 эт. · 470 кв.
- ул Республики, 2161975 г. · 9 эт. · 530 кв.
- ул Республики, 2201976 г. · 9 эт. · 465 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Мельникайте, 631977 г. · 9 эт. · 222 кв. · «УК »ЯМАЛ
- ул Республики, 2231977 г. · 10 эт. · 218 кв. · «Сатурн»
- ул Мельникайте, 671977 г. · 8 эт. · 210 кв. · «УК ВЫСОТА»
- ул Энергетиков, 37а1977 г. · 6 эт. · 113 кв. · «АСК-ГРУПП»
- ул Пермякова, 71977 г. · 9 эт. · 101 кв. · «УК »СОЮЗ
- ул Маршала Захарова, 51977 г. · 6 эт. · 99 кв. · «УК НА ПРАЖСКОЙ»
- ул Беляева, 191977 г. · 6 эт. · 97 кв. · «УК НА ПРАЖСКОЙ»
- ул Антипинская, 11977 г. · 5 эт. · 92 кв. · «УК ПРОСПЕКТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ИРИДА»27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Республики97 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Республики, 218?
- ООО УК «ИРИДА». Телефон: +7 922 075-80-53, диспетчерская: +7 (345) 263-85-50.
- В каком году построен дом ул Республики, 218?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Республики, 218?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.