ул Николая Зелинского, 24, Тюмень
Домом управляет ООО «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК», диспетчерская +7 (345) 265-98-40. Построен в 2011 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 265-98-40круглосуточно, «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК»
Кто обслуживает дом
договор с 30.03.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 265-98-40
Телефон офиса+7 (345) 265-98-40
Лицензиядействует, № 072000015
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77
отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность17
Подъезды5
Квартир512
Нежилых помещений37
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь35 768,2 м²
Жилая площадь24 458,4 м²
Общее имущество9 386,5 м²
Земельный участок12 338 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проекта232/08-01, Монолитный
Износ10 %на 09.09.2011
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер72:23:0000000:9330
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2042–2044 |
| Ремонт крышКРЫША | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2051–2053 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК» | договор управления№ 1/2021 от 04.10.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК» | договор управления№ 1/2021 от 04.10.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК» | договор управления№ 1/2021 от 04.10.2021 |
| Отопление | ООО «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК» | договор управления№ 1/2021 от 04.10.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК» | договор управления№ 1/2021 от 04.10.2021 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК» | договор управления№ 1/2021 от 04.10.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.08.2011 | просрочена с 04.09.2019 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.08.2011 | просрочена с 10.08.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 44 | 01.08.2011 | просрочена с 01.08.2021у 29 из 44 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Николая Зелинского, 24
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Тюменский 3-й микрорайон.
Соседние дома: ул Николая Зелинского
- Николая Зелинского, 12013 г. · 19 эт. · 135 кв.
- Николая Зелинского, 1 к12013 г. · 19 эт. · 137 кв.
- Николая Зелинского, 32013 г. · 19 эт. · 138 кв.
- Николая Зелинского, 3 к12013 г. · 19 эт. · 135 кв.
- Николая Зелинского, 52013 г. · 19 эт. · 136 кв.
- Николая Зелинского, 5 к12013 г. · 19 эт. · 135 кв.
- Николая Зелинского, 5 к22013 г. · 19 эт. · 121 кв.
- Николая Зелинского, 142015 г. · 11 эт. · 78 кв.
- Николая Зелинского, 162014 г. · 20 эт. · 112 кв.
- Николая Зелинского, 172014 г. · 11-16 эт. · 206 кв.
- Николая Зелинского, 182014 г. · 20 эт. · 112 кв.
- Николая Зелинского, 192013 г. · 18 эт. · 630 кв.
- Николая Зелинского, 2116 эт. · 215 кв.
- Николая Зелинского, 232010 г. · 18 эт. · 361 кв.
- Николая Зелинского, 23 к12010 г. · 16 эт. · 392 кв.
Ещё дома «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК» в этом районе
- ул Бориса Опрокиднева, 220 эт. · 141 кв.
- ул Бориса Опрокиднева, 2 к120 эт. · 159 кв.
- ул Дмитрия Менделеева, 22018 г. · 21 эт. · 378 кв.
- ул Дмитрия Менделеева, 2 к12018 г. · 19 эт. · 170 кв.
- ул Дмитрия Менделеева, 2 к22019 г. · 21 эт. · 342 кв.
- ул Дмитрия Менделеева, 72014 г. · 20 эт. · 112 кв.
- ул Дмитрия Менделеева, 92014 г. · 20 эт. · 112 кв.
- ул Николая Зелинского, 162014 г. · 20 эт. · 112 кв.
- ул Николая Зелинского, 172014 г. · 11-16 эт. · 206 кв.
- ул Николая Зелинского, 182014 г. · 20 эт. · 112 кв.
- ул Николая Зелинского, 192013 г. · 18 эт. · 630 кв.
- ул Николая Зелинского, 2116 эт. · 215 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул Широтная, 1682011 г. · 16 эт. · 539 кв. · «УК »Русь
- ул Широтная, 2092011 г. · 16 эт. · 396 кв. · «УК »Горизонт
- ул Прокопия Артамонова, 82011 г. · 19 эт. · 378 кв. · «УК »УПРАВДОМ
- ул Пермякова, 812011 г. · 18 эт. · 345 кв. · УК «СОЦКОМСЕРВИС»
- ул Энергостроителей, 222011 г. · 11 эт. · 292 кв. · «УК »ПАРТНЁРЫ НА ЩЕРБАКОВА
- ул Пермякова, 832011 г. · 18 эт. · 282 кв. · «ЭКСПЕРТСЕРВИС»
- ул Прокопия Артамонова, 92011 г. · 13 эт. · 233 кв. · «Надежное управление»
- ул Николая Семенова, 272011 г. · 14 эт. · 219 кв. · «УК »Русь
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК»30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Тюменский 3-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Николая Зелинского16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Николая Зелинского, 24?
- ООО «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК». Телефон: +7 (345) 265-98-40, диспетчерская: +7 (345) 265-98-40.
- В каком году построен дом ул Николая Зелинского, 24?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Николая Зелинского, 24?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.