Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бориса Опрокиднева, 2?

ООО «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК». Телефон: +7 (345) 265-98-40, диспетчерская: +7 (345) 265-98-40.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Бориса Опрокиднева, 2?

Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Бориса Опрокиднева, 2, Тюмень

Домом управляет ООО «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК», диспетчерская +7 (345) 265-98-40. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 265-98-40круглосуточно, «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.03.2015

Управляющая организацияООО «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 265-98-40

Телефон офиса+7 (345) 265-98-40

Сайтmy.dom.gosuslugi.ru

Лицензиядействует, № 072000015

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении30больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2013

Этажность20

Подъезды1

Квартир141

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь10 558,7 м²

Жилая площадь7 662,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок5 588 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проекта64/10-03, Монолитный

Износ3 %на 01.10.2022

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер72:17:1313001:11665

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2033–2035
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт крышКРЫША	2042–2044

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2042–2044
Ремонт фасадаФАСАД	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2051–2053

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК»	договор управления№ 1/2015 от 23.03.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК»	договор управления№ 1/2015 от 23.03.2015
Отведение сточных вод	ООО «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК»	договор управления№ 1/2015 от 23.03.2015
Отопление	ООО «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК»	договор управления№ 1/2015 от 23.03.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК»	договор управления№ 1/2015 от 23.03.2015
Электроснабжение	ООО «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК»	договор управления№ 1/2015 от 23.03.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию

Стенысмешанные

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадОбшивка металлосайдингом с утеплителем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	—
Холодная водам³	1	—	просрочена с 05.06.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	9	—	просрочена с 05.06.2023у 6 из 9 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Бориса Опрокиднева, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Тюменский 3-й микрорайон.

Соседние дома: ул Бориса Опрокиднева

Бориса Опрокиднева, 2 к120 эт. · 159 кв.
Бориса Опрокиднева, 122013 г. · 15 эт. · 117 кв.

Ещё дома «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК» в этом районе

ул Бориса Опрокиднева, 2 к120 эт. · 159 кв.
ул Дмитрия Менделеева, 22018 г. · 21 эт. · 378 кв.
ул Дмитрия Менделеева, 2 к12018 г. · 19 эт. · 170 кв.
ул Дмитрия Менделеева, 2 к22019 г. · 21 эт. · 342 кв.
ул Дмитрия Менделеева, 72014 г. · 20 эт. · 112 кв.
ул Дмитрия Менделеева, 92014 г. · 20 эт. · 112 кв.
ул Николая Зелинского, 162014 г. · 20 эт. · 112 кв.
ул Николая Зелинского, 172014 г. · 11-16 эт. · 206 кв.
ул Николая Зелинского, 182014 г. · 20 эт. · 112 кв.
ул Николая Зелинского, 192013 г. · 18 эт. · 630 кв.
ул Николая Зелинского, 2116 эт. · 215 кв.
ул Николая Зелинского, 232010 г. · 18 эт. · 361 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК»30 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Тюменский 3-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Бориса Опрокиднева3 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бориса Опрокиднева, 2?: ООО «ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК». Телефон: +7 (345) 265-98-40, диспетчерская: +7 (345) 265-98-40.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Бориса Опрокиднева, 2?: Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.