Какая управляющая компания обслуживает дом ул Льва Толстого, 64?

ООО «УК Компас». Телефон: +7 (345) 249-05-10, диспетчерская: +7 (345) 251-34-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Льва Толстого, 64?

Следующие запланированы на 2036 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Льва Толстого, 64, Тюмень

Домом управляет ООО «УК Компас», диспетчерская +7 (345) 251-34-00. Построен в 2011 году, 17 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 251-34-00круглосуточно, «УК Компас»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.04.2015

Управляющая организацияООО «УК Компас»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 251-34-00

Телефон офиса+7 (345) 249-05-10

Сайтуккомпас.рф

Лицензиядействует, № 072000024

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽3 постановления

Домов в управлении24больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201115 лет

Ввод в эксплуатацию2011

Этажность17

Подъезды2

Квартир181

Нежилых помещений27

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь15 472,6 м²

Жилая площадь11 628,2 м²

Общее имущество15 252,6 м²

Земельный участок2 994 м²

Материал стенБлоки из газобетона, Стены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ14 %на 12.10.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:23:0214004:709

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2036 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт крышКРЫША	2042–2044
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2042–2044
Ремонт фасадаФАСАД	2042–2044

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК Компас»	договор управления№ Толстого 64 от 01.07.2017
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК Компас»	договор управления№ Толстого 64 от 01.07.2017
Отведение сточных вод	ООО «УК Компас»	договор управления№ Толстого 64 от 01.07.2017
Отопление	ООО «УК Компас»	договор управления№ Толстого 64 от 01.07.2017
Холодное водоснабжение	ООО «УК Компас»	договор управления№ Толстого 64 от 01.07.2017
Электроснабжение	ООО «УК Компас»	договор управления№ Толстого 64 от 01.07.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментПлитный ростверк по сваям; Свайный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая; Рулонная

ФасадСлой из минеральных плит

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	19.04.2014	просрочена с 31.05.2025
Холодная водам³	1	30.06.2020	просрочена с 30.06.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	03.08.2021	до 01.01.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Льва Толстого, 64

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Компас», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Дом обороны.

Соседние дома: ул Льва Толстого

Льва Толстого, 31991 г. · 10 эт. · 72 кв.
Льва Толстого, 51990 г. · 9 эт. · 73 кв.
Льва Толстого, 92007 г. · 9 эт. · 47 кв.
Льва Толстого, 311960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Льва Толстого, 331995 г. · 9 эт. · 79 кв.

Ещё дома «УК Компас» в этом районе

ул Восстания, 192010 г. · 10 эт. · 130 кв.
ул Восстания, 19 к12011 г. · 14 эт. · 89 кв.
ул Восстания, 19 к22014 г. · 12 эт. · 118 кв.
ул Восстания, 19 к32014 г. · 12 эт. · 166 кв.
ул Ставропольская, 952023 г. · 16 эт. · 222 кв.
ул Ялуторовская, 271994 г. · 9 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов

ул Куйбышева, 252011 г. · 11 эт. · 141 кв. · «УК »СОЛИДНЫЙ ДОМ
ул Интернациональная, 1382011 г. · 12 эт. · 138 кв. · «УК »ТЮМЕНЬДОРЦЕНТР
ул Восстания, 19 к12011 г. · 14 эт. · 89 кв. · «УК Компас»
ул Ямская, 902011 г. · 20 эт. · 81 кв. · УК «ФИНИСТ»
ул Червишевский тракт, 33а2011 г. · 12 эт. · 45 кв. · «УК »ВЕКТОР
ул Клары Цеткин, 61 к42011 г. · 11 эт. · 39 кв. · «УК РОДНАЯ»
ул Михаила Яценко, 62011 г. · 1 эт. · 4 кв. · «СГО»
ул Ивана Быкова, 142011 г. · 1 эт. · 3 кв. · «УК »УЮТНЫЙ ДВОРИК

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК Компас»24 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Дом обороныкарта и список
Все дома на ул Льва Толстого6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Льва Толстого, 64?: ООО «УК Компас». Телефон: +7 (345) 249-05-10, диспетчерская: +7 (345) 251-34-00.
В каком году построен дом ул Льва Толстого, 64?: В 2011 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Льва Толстого, 64?: Следующие запланированы на 2036 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.