Какая управляющая компания обслуживает дом ул Льва Толстого, 31?

ООО «УК »ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС. Телефон: +7 (345) 268-53-82, диспетчерская: +7 (345) 250-05-40.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Льва Толстого, 31?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Льва Толстого, 31, Тюмень

Домом управляет ООО «УК »ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС, диспетчерская +7 (345) 250-05-40. Построен в 1960 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 250-05-40круглосуточно, «УК »ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2019

Управляющая организацияООО «УК »ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 250-05-40

Телефон офиса+7 (345) 268-53-82

Сайтук-жилсервис.рф

Лицензиядействует, № 072000222

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление

Домов в управлении11больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет

Ввод в эксплуатацию1960

Этажность2

Подъезды2

Квартир8

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь504,3 м²

Жилая площадь486,4 м²

Общее имущество504,3 м²

Земельный участок1 944 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет

Износ42 %на 31.03.2002

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:23:0214004:724

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2019	162 729 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2020	106 340 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2020	343 541 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2020	567 885 ₽	0 %
Ремонт крышКРЫША	2020	1 650 287 ₽	0 %
Ремонт фасадаФАСАД	2020	756 067 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ	2020	194 721 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2021	31 349 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2021	187 814 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 4 000 733 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2027–2056
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2027–2056
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2027–2056
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2027–2056
Ремонт крышКРЫША	2027–2056
Ремонт фасадаФАСАД	2027–2056

По программе уже прошли сроки работ: водоотведение (2018–2020); водоснабжение (2018–2020); теплоснабжение (2018–2020); крыша (2018–2020); фасад (2018–2020); фундамент (2018–2020); электроснабжение (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС	договор управления№ 09/16 от 21.12.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС	договор управления№ 09/16 от 21.12.2016
Отведение сточных вод	ООО «УК »ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС	договор управления№ 09/16 от 21.12.2016
Отопление	ООО «УК »ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС	договор управления№ 09/16 от 21.12.2016
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС	договор управления№ 09/16 от 21.12.2016
Электроснабжение	ООО «УК »ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС	договор управления№ 09/16 от 21.12.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные отепленные

КрышаШиферная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	30.03.2022	до 31.03.2036у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Льва Толстого, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Дом обороны.

Соседние дома: ул Льва Толстого

Льва Толстого, 31991 г. · 10 эт. · 72 кв.
Льва Толстого, 51990 г. · 9 эт. · 73 кв.
Льва Толстого, 92007 г. · 9 эт. · 47 кв.
Льва Толстого, 331995 г. · 9 эт. · 79 кв.
Льва Толстого, 642011 г. · 17 эт. · 181 кв.

Ещё дома «УК »ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС в этом районе

ул Олега Антонова, 21987 г. · 5 эт. · 62 кв.
ул Червишевский тракт, 211959 г. · 4 эт. · 34 кв.

Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов

ул Калинина, 21960 г. · 5 эт. · 64 кв. · «СИРИУС»
ул Пышминская, 1а1960 г. · 7 эт. · 64 кв. · «ПРИОРИТЕТ»
ул Авторемонтная, 231960 г. · 2 эт. · 19 кв. · «СГО»
ул Новоселов, 21960 г. · 2 эт. · 13 кв. · «ЛЕГИОН»
ул Волгоградская, 951960 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул Герцена, 821960 г. · 3 эт. · 11 кв. · «ПЭУ »ПАРТНЕР-МКД
ул Мельзаводская, 461960 г. · 2 эт. · 11 кв. · «СГО»
ул Полевая, 1031960 г. · 2 эт. · 11 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС11 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Дом обороныкарта и список
Все дома на ул Льва Толстого6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Льва Толстого, 31?: ООО «УК »ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС. Телефон: +7 (345) 268-53-82, диспетчерская: +7 (345) 250-05-40.
В каком году построен дом ул Льва Толстого, 31?: В 1960 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Льва Толстого, 31?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.