Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комбинатская, 36?

ООО УК «КОМПРОМИСС». Телефон: +7 (345) 228-38-93, диспетчерская: +7 (345) 253-11-96.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Комбинатская, 36?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Комбинатская, 36, Тюмень

Домом управляет ООО УК «КОМПРОМИСС», диспетчерская +7 (345) 253-11-96. Построен в 1973 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 253-11-96круглосуточно, УК «КОМПРОМИСС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.04.2015

Управляющая организацияООО УК «КОМПРОМИСС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 253-11-96

Телефон офиса+7 (345) 228-38-93

Сайтmy.dom.gosuslugi.ru/#!/main

Лицензиядействует, № 072000085

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197353 года

Ввод в эксплуатацию1973

Этажность6

Подъезды6

Квартир103

Нежилых помещений5

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 472,2 м²

Жилая площадь4 353,3 м²

Общее имущество4 895,3 м²

Земельный участок6 857 м²

Материал стенСтены кирпичные, Стены из ж/б панелей

Серия, тип проекта89, индивидуальный

Износ29 %на 01.01.2017

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:23:0208001:2420

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2025	10 548 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2026	1 485 048 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 1 495 597 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2024–2026
Ремонт фасадаФАСАД	2030–2032
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт крышКРЫША	2042–2044
Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2045–2047

По программе уже прошли сроки работ: электроснабжение (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «КОМПРОМИСС»	договор управления№ 36/14, ул. Комбинатская, д. 36 от 01.08.2014
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «КОМПРОМИСС»	договор управления№ 36/14, ул. Комбинатская, д. 36 от 01.08.2014
Отведение сточных вод	ООО УК «КОМПРОМИСС»	договор управления№ 36/14, ул. Комбинатская, д. 36 от 01.08.2014
Отопление	ООО УК «КОМПРОМИСС»	договор управления№ 36/14, ул. Комбинатская, д. 36 от 01.08.2014
Холодное водоснабжение	ООО УК «КОМПРОМИСС»	договор управления№ 36/14, ул. Комбинатская, д. 36 от 01.08.2014
Электроснабжение	ООО УК «КОМПРОМИСС»	договор управления№ 36/14, ул. Комбинатская, д. 36 от 01.08.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаНет

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаПрофнастил

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	24.12.2016	просрочена с 06.06.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	18.11.2021	до 31.12.2037у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Комбинатская, 36

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОМПРОМИСС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Дом обороны.

Соседние дома: ул Комбинатская

Комбинатская, 121954 г. · 1 эт. · 3 кв.
Комбинатская, 16 к12025 г. · 2-17 эт. · 410 кв.
Комбинатская, 301953 г. · 1 эт. · 4 кв.
Комбинатская, 381980 г. · 6 эт. · 125 кв.
Комбинатская, 441963 г. · 1 эт. · 2 кв.
Комбинатская, 54 к12021 г. · 18 эт. · 221 кв.
Комбинатская, 54 к22019 г. · 19 эт. · 573 кв.
Комбинатская, 631995 г. · 9 эт. · 141 кв.
Комбинатская, 12а5 эт.
Комбинатская, 42а1956 г. · 2 эт. · 47 кв. · аварийный

Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов

ул Карла Маркса, 1081973 г. · 5 эт. · 148 кв. · «ЗАБОТА»
ул Таврическая, 101973 г. · 6 эт. · 119 кв. · «УК РОДНАЯ»
ул Червишевский тракт, 801973 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК ТИС»
ул Червишевский тракт, 821973 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК »ЗАПАД
ул Таврическая, 61973 г. · 6 эт. · 118 кв. · «УК »ЗАПАД
ул Червишевский тракт, 781973 г. · 5 эт. · 96 кв. · «УК »ЗАПАД
ул Волгоградская, 1171973 г. · 6 эт. · 62 кв. · «ТЮМЕНСКАЯ УК ПО ЭЖФ»
ул Белинского, 201973 г. · 6 эт. · 61 кв. · УК «СОТРУДНИЧЕСТВО»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «КОМПРОМИСС»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Дом обороныкарта и список
Все дома на ул Комбинатская11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комбинатская, 36?: ООО УК «КОМПРОМИСС». Телефон: +7 (345) 228-38-93, диспетчерская: +7 (345) 253-11-96.
В каком году построен дом ул Комбинатская, 36?: В 1973 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Комбинатская, 36?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.