Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комбинатская, 63?

ТСЖ «КОМБИНАТСКАЯ, ДОМ 63». Телефон: +7 (345) 243-39-33, диспетчерская: +7 922 077-65-12.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Комбинатская, 63?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Комбинатская, 63, Тюмень

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «КОМБИНАТСКАЯ, ДОМ 63», диспетчерская +7 922 077-65-12. Построен в 1995 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 922 077-65-12круглосуточно, «КОМБИНАТСКАЯ, ДОМ 63»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.09.2002

Управляющая организацияТСЖ «КОМБИНАТСКАЯ, ДОМ 63»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 922 077-65-12

Телефон офиса+7 (345) 243-39-33

Сайтwww.tyumen-city.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199531 год

Ввод в эксплуатацию1995

Этажность9

Подъезды4

Квартир141

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь3 783,6 м²

Жилая площадь7 522,9 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 184 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта86-014/1,2-АС1-1

Износ15 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:23:0214002:7276

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2026	50 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2026	4 066 612 ₽
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2027	463 594 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2027	12 199 837 ₽

Всего по краткосрочному плану — 16 780 043 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2036–2038
Ремонт крышКРЫША	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2039–2041

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2042–2044
Ремонт фасадаФАСАД	2042–2044
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2051–2053
Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ	2054–2056

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «КОМБИНАТСКАЯ, ДОМ 63»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.09.2002
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «КОМБИНАТСКАЯ, ДОМ 63»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.09.2002
Отведение сточных вод	ТСЖ «КОМБИНАТСКАЯ, ДОМ 63»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.09.2002
Отопление	ТСЖ «КОМБИНАТСКАЯ, ДОМ 63»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.09.2002
Холодное водоснабжение	ТСЖ «КОМБИНАТСКАЯ, ДОМ 63»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.09.2002
Электроснабжение	ТСЖ «КОМБИНАТСКАЯ, ДОМ 63»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.09.2002

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментПлитный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	27.07.2026	до 29.06.2032
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	27.06.2022	до 01.01.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Комбинатская, 63

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМБИНАТСКАЯ, ДОМ 63», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Дом обороны.

Соседние дома: ул Комбинатская

Комбинатская, 121954 г. · 1 эт. · 3 кв.
Комбинатская, 16 к12025 г. · 2-17 эт. · 410 кв.
Комбинатская, 301953 г. · 1 эт. · 4 кв.
Комбинатская, 361973 г. · 6 эт. · 103 кв.
Комбинатская, 381980 г. · 6 эт. · 125 кв.
Комбинатская, 441963 г. · 1 эт. · 2 кв.
Комбинатская, 54 к12021 г. · 18 эт. · 221 кв.
Комбинатская, 54 к22019 г. · 19 эт. · 573 кв.
Комбинатская, 12а5 эт.
Комбинатская, 42а1956 г. · 2 эт. · 47 кв. · аварийный

Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов

ул Московский тракт, 1631995 г. · 10 эт. · 334 кв. · УК «КОНДОМИНИУМ+»
ул Самарцева, 291995 г. · 9 эт. · 259 кв. · «НЕФТЯНИК»
ул Депутатская, 951995 г. · 11 эт. · 217 кв. · «ТСЖ »КОНДОМИНИУМ УЮТ
ул Московский тракт, 1651995 г. · 9 эт. · 195 кв. · УК «КОНДОМИНИУМ+»
ул Мельникайте, 1201995 г. · 9 эт. · 152 кв. · «Союз»
ул Московский тракт, 1691995 г. · 9 эт. · 110 кв. · УК «КОНДОМИНИУМ+»
ул Ялуторовская, 291995 г. · 9 эт. · 107 кв. · УК «Орион»
ул Льва Толстого, 331995 г. · 9 эт. · 79 кв. · «АРТТЕХ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «КОМБИНАТСКАЯ, ДОМ 63»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Дом обороныкарта и список
Все дома на ул Комбинатская11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комбинатская, 63?: ТСЖ «КОМБИНАТСКАЯ, ДОМ 63». Телефон: +7 (345) 243-39-33, диспетчерская: +7 922 077-65-12.
В каком году построен дом ул Комбинатская, 63?: В 1995 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Комбинатская, 63?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.