пер Садовый, 22, Тверь
Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (482) 275-04-50. Построен в 1973 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (482) 275-04-50круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2024Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (482) 275-04-50
Телефон офиса+7 (482) 275-04-50
Сайтнет
Лицензиядействует, № 069000461
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев175 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении29больше всего — Тверская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»+7 (482) 248-30-00
холодная вода, водоотведениеООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (482) 262-01-02
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,29
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»
34,29цена не менялась с 2024 года
37,45
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»
37,45цена не менялась с 2024 года
2 683,50
Отопление₽ за Гкал · ООО «ОБЪЕДИНЕННЫЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ»
2 683,50без изменений
5,95
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,95без изменений
11,91
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТВЕРЬ»
11,91без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Твери. Все тарифы: Тверь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +23,6 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Тверской области от 04.12.2025 № 735-рг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность5
Подъезды4
Квартир71
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 423,9 м²
Жилая площадь3 408,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 409 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаА
Износ33 %на 06.04.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер69:40:0400100:87
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2020 | 264 551 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю | 2020 | 3 377 653 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2022 | 2 078 690 ₽ | 87 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2022 | 406 328 ₽ | 98 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2022 | 2 168 199 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2022 | 3 430 387 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 5 588 212 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю | 2022 | 3 377 653 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада | 2022 | 11 568 899 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2023 | 1 814 139 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2023 | 2 168 199 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2023 | 3 430 387 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2023 | 5 588 212 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада | 2023 | 15 055 384 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2024 | 556 054 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю | 2024 | 7 099 413 ₽ | 100 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа) | 2024 | 406 328 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 68 378 688 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю | 2038–2040 |
| Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2017–2019); ремонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю (2017–2019); разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2020–2022); ремонт и утепление фасада (2020–2022).
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (в редакции от 20.06.2023 № 260-пп).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И СТРОИТЕЛЬСТВА+7 848 236-13-05
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ+7 (482) 236-32-80 · www.tver.ru
Отзывы о доме пер Садовый, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: пер Садовый
- Садовый, 11985 г. · 9 эт. · 261 кв.
- Садовый, 51995 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Садовый, 141966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Садовый, 161971 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Садовый, 181974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Садовый, 205 эт. · 68 кв.
- Садовый, 37/151967 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул Андрея Дементьева, 21964 г. · 4 эт. · 16 кв.
- ул Андрея Дементьева, 391930 г. · 4 эт. · 54 кв.
- ул Бебеля, 191917 г. · 2 эт. · 3 кв.
- ул Бебеля, 4/431956 г. · 4 эт. · 47 кв.
- пер Беляковский, 321955 г. · 2 эт. · 11 кв.
- пр-кт Волоколамский, 281962 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул Вольного Новгорода, 231947 г. · 4 эт. · 20 кв.
- ул Дарвина, 11953 г. · 3 эт. · 22 кв.
- ул Ерофеева, 81979 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Ивана Седых, 41939 г. · 4 эт. · 23 кв.
- ул Кайкова, 111983 г. · 9 эт. · 62 кв.
- наб Краснофлотская, 41917 г. · 4 эт. · 26 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- ул Ерофеева, 17/51973 г. · 5 эт. · 120 кв. · УК «УПРАВДОМ»
- пр-кт Чайковского, 251973 г. · 5 эт. · 90 кв. · «НОВЫЙ ДОМ»
- ул Новоторжская, 191973 г. · 5 эт. · 45 кв. · «УК ПРЕСТИЖ»
- ул Софьи Перовской, 321973 г. · 5 эт. · 36 кв. · «УК ПРЕСТИЖ»
- пр-кт Чайковского, 311974 г. · 5 эт. · 137 кв. · «ФОРРУМ»
- пр-кт Чайковского, 31а1972 г. · 5 эт. · 128 кв. · «ФОРРУМ»
- ул Александра Завидова, 271972 г. · 5 эт. · 113 кв. · УК «РЭП-17»
- пер Свободный, 1г1974 г. · 12 эт. · 85 кв. · «УК ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Твериштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тверьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на пер Садовый8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Садовый, 22?
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (482) 275-04-50, диспетчерская: +7 (482) 275-04-50.
- В каком году построен дом пер Садовый, 22?
- В 1973 году, введён в эксплуатацию в 1972.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Садовый, 22?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 37,45 ₽/м³; отопление — 2 683,50 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,91 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.