пр-кт Чайковского, 25, Тверь
Домом управляет ООО «НОВЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 920 686-88-79. Построен в 1973 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 920 686-88-79круглосуточно, «НОВЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2015Управляющая организацияООО «НОВЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 920 686-88-79, +7 (482) 258-77-51, +7 (482) 250-77-38
Телефон офиса+7 (482) 250-77-38
СайтУК-НОВЫЙ-ДОМ.РФ
Лицензиядействует, № 069000025
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽2 постановления
Домов в управлении29больше всего — Тверская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»+7 (482) 248-30-00
холодная вода, водоотведениеООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (482) 262-01-02
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,29
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»
34,29цена не менялась с 2024 года
37,45
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»
37,45цена не менялась с 2024 года
2 683,50
Отопление₽ за Гкал · ООО «ОБЪЕДИНЕННЫЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ»
2 683,50без изменений
5,95
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,95без изменений
11,91
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТВЕРЬ»
11,91без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Твери. Все тарифы: Тверь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +23,6 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Тверской области от 04.12.2025 № 735-рг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность5
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 377,6 м²
Жилая площадь4 270,7 м²
Общее имущество409,0 м²
Земельный участок5 271 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта1-464А-15, Панельный
Износ31 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер69:40:0400082:72
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю | 2038–2040 |
| Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2017–2019); ремонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю (2017–2019); разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2020–2022); ремонт и утепление фасада (2020–2022).
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (в редакции от 20.06.2023 № 260-пп).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 22 от 01.05.2014 |
| Горячее водоснабжение | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 22 от 01.05.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 22 от 01.05.2014 |
| Отопление | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 22 от 01.05.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 22 от 01.05.2014 |
| Электроснабжение | ООО «НОВЫЙ ДОМ» | договор управления№ 22 от 01.05.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | — | до 17.11.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 01.12.2009 | просрочена с 18.10.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.03.2018 | просрочена с 23.01.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 19.11.2020 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И СТРОИТЕЛЬСТВА+7 848 236-13-05
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ+7 (482) 236-32-80 · www.tver.ru
Отзывы о доме пр-кт Чайковского, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НОВЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: пр-кт Чайковского
- Чайковского, 1 к19 эт. · 431 кв.
- Чайковского, 22002 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Чайковского, 41982 г. · 12 эт. · 71 кв.
- Чайковского, 55 эт. · 1 кв.
- Чайковского, 6 к29 эт. · 209 кв.
- Чайковского, 6 к41978 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Чайковского, 71953 г. · 9 эт. · 34 кв.
- Чайковского, 161967 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Чайковского, 171958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чайковского, 261976 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Чайковского, 271980 г. · 9 эт. · 103 кв.
- Чайковского, 311974 г. · 5 эт. · 137 кв.
- Чайковского, 359 эт. · 226 кв.
- Чайковского, 371975 г. · 9 эт. · 240 кв.
- Чайковского, 421938 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Чайковского, 441940 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Чайковского, 44 к31983 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Чайковского, 464 эт. · 78 кв.
- Чайковского, 841969 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Чайковского, 865 эт. · 35 кв.
- Чайковского, 901955 г. · 4 эт. · 69 кв.
- Чайковского, 941978 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Чайковского, 981979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Чайковского, 1001980 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ещё дома «НОВЫЙ ДОМ» в этом районе
- ул Александра Завидова, 211960 г. · 4 эт. · 31 кв.
- пр-кт Волоколамский, 181966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Фадеева, 49 эт. · 73 кв.
- пр-кт Чайковского, 27в1976 г. · 9 эт. · 109 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- ул Ерофеева, 17/51973 г. · 5 эт. · 120 кв. · УК «УПРАВДОМ»
- пер Садовый, 221973 г. · 5 эт. · 71 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул Новоторжская, 191973 г. · 5 эт. · 45 кв. · «УК ПРЕСТИЖ»
- ул Софьи Перовской, 321973 г. · 5 эт. · 36 кв. · «УК ПРЕСТИЖ»
- пр-кт Чайковского, 311974 г. · 5 эт. · 137 кв. · «ФОРРУМ»
- пр-кт Чайковского, 31а1972 г. · 5 эт. · 128 кв. · «ФОРРУМ»
- ул Александра Завидова, 271972 г. · 5 эт. · 113 кв. · УК «РЭП-17»
- пер Свободный, 1г1974 г. · 12 эт. · 85 кв. · «УК ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НОВЫЙ ДОМ»29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Твериштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тверьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на пр-кт Чайковского34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Чайковского, 25?
- ООО «НОВЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (482) 250-77-38, диспетчерская: +7 920 686-88-79, +7 (482) 258-77-51, +7 (482) 250-77-38.
- В каком году построен дом пр-кт Чайковского, 25?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Чайковского, 25?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 37,45 ₽/м³; отопление — 2 683,50 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,91 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.