ул Луначарского, 8, Тверь
Домом управляет ЖСК-94, диспетчерская +7 848 225-55-67. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 848 225-55-67круглосуточно, ЖСК-94
Кто обслуживает дом
договор с 26.08.1971Управляющая организацияЖСК-94
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 848 225-55-67
Телефон офиса+7 (482) 255-56-72
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Тверская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»+7 (482) 248-30-00
холодная вода, водоотведениеООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (482) 262-01-02
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,29
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»
34,29цена не менялась с 2024 года
37,45
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»
37,45цена не менялась с 2024 года
2 683,50
Отопление₽ за Гкал · ООО «ОБЪЕДИНЕННЫЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ»
2 683,50без изменений
5,95
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,95без изменений
11,91
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТВЕРЬ»
11,91без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Твери. Все тарифы: Тверь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +23,6 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Тверской области от 04.12.2025 № 735-рг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность5
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 372,9 м²
Жилая площадь3 023,3 м²
Общее имущество4 338,1 м²
Земельный участок4 608 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаТП-1-464-А-15
Износ30 %на 20.11.1999
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер69:40:0100218:59
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю | 2032–2034 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2038–2040 |
| Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2020–2022); ремонт и утепление фасада (2020–2022).
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (в редакции от 20.06.2023 № 260-пп).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖСК-94 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ЖСК-94 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК-94 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК-94 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК-94 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментНет
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | просрочена с 15.06.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | — | просрочена с 15.06.2025у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И СТРОИТЕЛЬСТВА+7 848 236-13-05
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ+7 (482) 236-32-80 · www.tver.ru
Отзывы о доме ул Луначарского, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖСК-94, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Вагонный микрорайон.
Соседние дома: ул Луначарского
- Луначарского, 11998 г. · 11 эт. · 215 кв.
- Луначарского, 39 эт. · 378 кв.
- Луначарского, 3 к11984 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Луначарского, 41974 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Луначарского, 51999 г. · 10 эт. · 49 кв.
- Луначарского, 5 к11998 г. · 10 эт. · 122 кв.
- Луначарского, 61974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Луначарского, 92002 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Луначарского, 9 к110 эт. · 212 кв.
- Луначарского, 105 эт. · 118 кв.
- Луначарского, 121978 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Луначарского, 222017 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Луначарского, 262002 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Луначарского, 302005 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Луначарского, 322011 г. · 10 эт. · 164 кв.
- Луначарского, 32 к12012 г. · 13 эт. · 37 кв.
- Луначарского, 32 к22011 г. · 12 эт. · 121 кв.
- Луначарского, 342006 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Луначарского, 362008 г. · 10 эт. · 130 кв.
- Луначарского, 382025 г. · 10 эт. · 48 кв.
- Луначарского, 402022 г. · 10 эт. · 63 кв.
- Луначарского, 422024 г. · 10 эт. · 63 кв.
- Луначарского, 7/361971 г. · 5 эт. · 87 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул Зинаиды Коноплянниковой, 201974 г. · 5 эт. · 118 кв. · № 101
- ул Луначарского, 61974 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «ЗАЩИТА»
- ул Пржевальского, 571974 г. · 4 эт. · 90 кв. · «ЦДО»
- ул Пржевальского, 551974 г. · 5 эт. · 87 кв. · «ТВЕРЬГРАД»
- п Литвинки, 261974 г. · 5 эт. · 60 кв. · УК «СОМИНКА»
- п Литвинки, 271974 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »ЛУЧШИЙ ГОРОД
- ул Пржевальского, 591974 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ПЕТРОВНА»
- ул Луначарского, 41974 г. · 5 эт. · 56 кв. · ФИРМА «ЭНЕРГИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК-941 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Твериштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тверьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Вагонный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Луначарского24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луначарского, 8?
- ЖСК-94. Телефон: +7 (482) 255-56-72, диспетчерская: +7 848 225-55-67.
- В каком году построен дом ул Луначарского, 8?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Луначарского, 8?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 37,45 ₽/м³; отопление — 2 683,50 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,91 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.