ул Луначарского, 1, Тверь
Домом управляет ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «№3», диспетчерская +7 910 833-01-06. Построен в 1998 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 910 833-01-06круглосуточно, ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «№3»
Кто обслуживает дом
договор с 23.04.1996Управляющая организацияТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «№3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 910 833-01-06
Телефон офиса+7 910 833-01-06
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Тверская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»+7 (482) 248-30-00
холодная вода, водоотведениеООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (482) 262-01-02
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,29
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»
34,29цена не менялась с 2024 года
37,45
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»
37,45цена не менялась с 2024 года
2 683,50
Отопление₽ за Гкал · ООО «ОБЪЕДИНЕННЫЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ»
2 683,50без изменений
5,95
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,95без изменений
11,91
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТВЕРЬ»
11,91без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Твери. Все тарифы: Тверь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +23,6 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Тверской области от 04.12.2025 № 735-рг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199828 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность11
Подъезды5
Квартир215
Нежилых помещений2
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь15 807,3 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износ40 %на 01.01.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер69:40:0100181:64
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2023–2025); ремонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю (2023–2025).
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (в редакции от 20.06.2023 № 260-пп).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «№3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «№3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «№3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «№3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «№3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «№3» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич, железобетон
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | до 08.08.2027 |
| ТеплоГкал | 2 | 05.02.2004 | просрочена с 07.10.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | 03.07.2018 | просрочена с 03.07.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И СТРОИТЕЛЬСТВА+7 848 236-13-05
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ+7 (482) 236-32-80 · www.tver.ru
Отзывы о доме ул Луначарского, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «№3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Вагонный микрорайон.
Соседние дома: ул Луначарского
- Луначарского, 39 эт. · 378 кв.
- Луначарского, 3 к11984 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Луначарского, 41974 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Луначарского, 51999 г. · 10 эт. · 49 кв.
- Луначарского, 5 к11998 г. · 10 эт. · 122 кв.
- Луначарского, 61974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Луначарского, 81974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Луначарского, 92002 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Луначарского, 9 к110 эт. · 212 кв.
- Луначарского, 105 эт. · 118 кв.
- Луначарского, 121978 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Луначарского, 222017 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Луначарского, 262002 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Луначарского, 302005 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Луначарского, 322011 г. · 10 эт. · 164 кв.
- Луначарского, 32 к12012 г. · 13 эт. · 37 кв.
- Луначарского, 32 к22011 г. · 12 эт. · 121 кв.
- Луначарского, 342006 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Луначарского, 362008 г. · 10 эт. · 130 кв.
- Луначарского, 382025 г. · 10 эт. · 48 кв.
- Луначарского, 402022 г. · 10 эт. · 63 кв.
- Луначарского, 422024 г. · 10 эт. · 63 кв.
- Луначарского, 7/361971 г. · 5 эт. · 87 кв.
Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов
- ул Луначарского, 5 к11998 г. · 10 эт. · 122 кв. · «ИНКОМ ДОМ ТВЕРЬ»
- ул Благоева, 761998 г. · 7 эт. · 85 кв. · «БЛАГОЕВА,76»
- б-р Молодежный, 161998 г. · 10 эт. · 82 кв. · «УК»
- пр-кт Комсомольский, 19а1998 г. · 10 эт. · 79 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «БЕЛЫЙ ДОМ»
- п ДРСУ-2, 111998 г. · 5 эт. · 43 кв. · «ЛИГА ЖКХ»
- пер 4-й Металлистов, 51997 г. · 10 эт. · 200 кв. · «МЕТАЛЛИСТ-5»
- ул Луначарского, 51999 г. · 10 эт. · 49 кв. · «ИНКОМ ДОМ ТВЕРЬ»
- ул Благоева, 76 к11999 г. · 5 эт. · 45 кв. · «ОСТРОВНОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «№3»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Твериштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тверьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Вагонный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Луначарского24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луначарского, 1?
- ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «№3». Телефон: +7 910 833-01-06, диспетчерская: +7 910 833-01-06.
- В каком году построен дом ул Луначарского, 1?
- В 1998 году, введён в эксплуатацию в 2001.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Луначарского, 1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 37,45 ₽/м³; отопление — 2 683,50 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,91 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.