ул Дмитрия Кабалевского, 7 к1, Троицк
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2025Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 652-65-30, +7 (499) 652-65-31
Лицензиядействует, № 077002858
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 175 000 ₽14 постановлений
Домов в управлении106больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
5,02
Газ сетевой₽ за м³
5,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Троицка. Все тарифы: городской округ Троицк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность5
Подъезды5
Квартир75
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 476,5 м²
Жилая площадь2 021,4 м²
Общее имущество2 277,5 м²
Земельный участок6 525 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:21:0140218:1585
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2031 | 872 727 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2031 | 5 503 784 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2031 | 1 771 062 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2031 | 1 867 149 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2031 | 1 804 563 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2031 | 1 005 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2031 | 2 583 411 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2031 | 1 379 686 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2031 | 3 671 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2031 | 7 287 792 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2031 | 1 491 420 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2031 | 4 238 463 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2031 | 1 230 505 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2031 | 1 161 153 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2031 | 1 323 233 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 37 192 295 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК» | договор управления№ К/7-1-2025 от 08.12.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК» | договор управления№ К/7-1-2025 от 08.12.2025 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК» | договор управления№ К/7-1-2025 от 08.12.2025 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК» | договор управления№ К/7-1-2025 от 08.12.2025 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК» | договор управления№ К/7-1-2025 от 08.12.2025 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК» | договор управления№ К/7-1-2025 от 08.12.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlight_concrete_panels
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.04.2026 | до 19.12.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТРОИЦК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 652-60-99 · troitsk.mos.ru
Отзывы о доме ул Дмитрия Кабалевского, 7 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: посёлок городского типа Ватутинки.
Соседние дома: ул Дмитрия Кабалевского
- Дмитрия Кабалевского, 11962 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Дмитрия Кабалевского, 3 к11960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Дмитрия Кабалевского, 3 к21957 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Дмитрия Кабалевского, 7 к21975 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Дмитрия Кабалевского, 7 к31970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Дмитрия Кабалевского, 121971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дмитрия Кабалевского, 161985 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Дмитрия Кабалевского, 181985 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Дмитрия Кабалевского, 201990 г. · 16 эт. · 96 кв.
- Дмитрия Кабалевского, 222006 г. · 16 эт. · 176 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК» в этом районе
- ул 1-я Ватутинская, 6 к22004 г. · 17 эт. · 204 кв.
- ул 1-я Ватутинская, 71970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 1-я Ватутинская, 15 к11977 г. · 9 эт. · 63 кв.
- ул 1-я Ватутинская, 171971 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул 1-я Ватутинская, 191977 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул 2-я Ватутинская, 11962 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул 2-я Ватутинская, 31963 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул 2-я Ватутинская, 51939 г. · 2 эт. · 18 кв.
- ул 2-я Ватутинская, 7 к21962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул 3-я Ватутинская, 11939 г. · 2 эт. · 17 кв.
- ул 3-я Ватутинская, 31939 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул 3-я Ватутинская, 41939 г. · 2 эт. · 14 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул Дмитрия Кабалевского, 7 к21975 г. · 5 эт. · 75 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
- ул Офицерская, 141975 г. · 9 эт. · 63 кв. · «РИК»
- ул Офицерская, 181975 г. · 9 эт. · 63 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
- ул 1-я Ватутинская, 15 к21972 г. · 5 эт. · 60 кв. · «РИК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»106 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Троицкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: городской округ Троицкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района посёлок городского типа Ватутинкикарта и список
- Все дома на ул Дмитрия Кабалевского11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дмитрия Кабалевского, 7 к1?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК». Телефон: +7 (499) 652-65-30, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Дмитрия Кабалевского, 7 к1?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Дмитрия Кабалевского, 7 к1?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.