ул Дмитрия Кабалевского, 22, Троицк
Домом управляет ТСЖ «ВАТУТИНКИ-45», диспетчерская +7 (495) 739-72-01. Построен в 2006 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 739-72-01круглосуточно, «ВАТУТИНКИ-45»
Кто обслуживает дом
договор с 04.05.2009Управляющая организацияТСЖ «ВАТУТИНКИ-45»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 739-72-01
Телефон офиса+7 (495) 739-72-01
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
5,02
Газ сетевой₽ за м³
5,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Троицка. Все тарифы: городской округ Троицк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность16
Подъезды2
Квартир176
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь12 959,0 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные, Монолитные
Серия, тип проектане серийное
Износ10 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:21:0140218:1363
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ВАТУТИНКИ-45» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ВАТУТИНКИ-45» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ВАТУТИНКИ-45» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ВАТУТИНКИ-45» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ВАТУТИНКИ-45» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный; Ж/б
Стенымонолит
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 19.07.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 12.03.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 02.07.2023 | до 02.03.2037у 1 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТРОИЦК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 652-60-99 · troitsk.mos.ru
Отзывы о доме ул Дмитрия Кабалевского, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВАТУТИНКИ-45», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: посёлок городского типа Ватутинки.
Соседние дома: ул Дмитрия Кабалевского
- Дмитрия Кабалевского, 11962 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Дмитрия Кабалевского, 3 к11960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Дмитрия Кабалевского, 3 к21957 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Дмитрия Кабалевского, 7 к11974 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Дмитрия Кабалевского, 7 к21975 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Дмитрия Кабалевского, 7 к31970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Дмитрия Кабалевского, 121971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дмитрия Кабалевского, 161985 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Дмитрия Кабалевского, 181985 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Дмитрия Кабалевского, 201990 г. · 16 эт. · 96 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул Дмитрия Рябинкина, 12006 г. · 17 эт. · 321 кв. · «РИК»
- ул 1-я Ватутинская, 6 к22004 г. · 17 эт. · 204 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ВАТУТИНКИ-45»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Троицкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: городской округ Троицкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района посёлок городского типа Ватутинкикарта и список
- Все дома на ул Дмитрия Кабалевского11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дмитрия Кабалевского, 22?
- ТСЖ «ВАТУТИНКИ-45». Телефон: +7 (495) 739-72-01, диспетчерская: +7 (495) 739-72-01.
- В каком году построен дом ул Дмитрия Кабалевского, 22?
- В 2006 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Дмитрия Кабалевского, 22?
- Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.