б-р Троицкий, 5, Троицк
Домом управляет ООО «АКАДЕМСЕРВИС», диспетчерская +7 (499) 271-71-11. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 271-71-11круглосуточно, «АКАДЕМСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 16.04.2015Управляющая организацияООО «АКАДЕМСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 271-71-11
Телефон офиса+7 (495) 840-99-00
Сайтuk-aks.ru
Лицензиядействует, № 077000421
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 518,05
Отопление₽ за Гкал · ГУП «Троицктеплоэнерго»
3 582,73+1,8 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
5,02
Газ сетевой₽ за м³
5,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Троицка. Все тарифы: городской округ Троицк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность7
Подъезды5
Квартир133
Нежилых помещений21
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь13 937,0 м²
Жилая площадь9 553,8 м²
Общее имущество2 128,3 м²
Земельный участок5 478 м²
Материал стенГазосиликатные блоки, Стены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ1 %на 28.05.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:19:0010102:81
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «АКАДЕМСЕРВИС» | договор управления№ 5 /15 от 01.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «АКАДЕМСЕРВИС» | договор управления№ 5 /15 от 01.04.2015 |
| Отопление | ООО «АКАДЕМСЕРВИС» | договор управления№ 5 /15 от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «АКАДЕМСЕРВИС» | договор управления№ 5 /15 от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «АКАДЕМСЕРВИС» | договор управления№ 5 /15 от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныother_materials
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаМембранная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 24.12.2012 | просрочена с 23.08.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 25.09.2012 | просрочена с 03.10.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.08.2024 | до 01.01.2041 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТРОИЦК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 652-60-99 · troitsk.mos.ru
Отзывы о доме б-р Троицкий, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АКАДЕМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Троицк.
Соседние дома: б-р Троицкий
- Троицкий, 12016 г. · 8 эт. · 64 кв.
- Троицкий, 38 эт. · 123 кв.
- Троицкий, 47 эт. · 56 кв.
- Троицкий, 67 эт. · 56 кв.
- Троицкий, 78 эт. · 119 кв.
Ещё дома «АКАДЕМСЕРВИС» в этом районе
- б-р Троицкий, 47 эт. · 56 кв.
- б-р Троицкий, 67 эт. · 56 кв.
- б-р Троицкий, 78 эт. · 119 кв.
- ул Физическая, 122014 г. · 5-6 эт. · 50 кв.
- ул Физическая, 142014 г. · 5-6 эт. · 50 кв.
- ул Физическая, 162014 г. · 5-6 эт. · 50 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АКАДЕМСЕРВИС»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Троицкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: городской округ Троицкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Троицккарта и список
- Все дома на б-р Троицкий6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Троицкий, 5?
- ООО «АКАДЕМСЕРВИС». Телефон: +7 (495) 840-99-00, диспетчерская: +7 (499) 271-71-11.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Троицкий, 5?
- Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 582,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.