ул Физическая, 12, Троицк
Домом управляет ООО «АКАДЕМСЕРВИС», диспетчерская +7 (499) 271-71-11. Построен в 2014 году, 5-6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 271-71-11круглосуточно, «АКАДЕМСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 16.04.2015Управляющая организацияООО «АКАДЕМСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 271-71-11
Телефон офиса+7 (495) 840-99-00
Сайтuk-aks.ru
Лицензиядействует, № 077000421
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 518,05
Отопление₽ за Гкал · ГУП «Троицктеплоэнерго»
3 582,73+1,8 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
5,02
Газ сетевой₽ за м³
5,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Троицка. Все тарифы: городской округ Троицк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность5-6
Подъезды3
Квартир50
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 716,7 м²
Жилая площадь3 802,0 м²
Общее имущество1 434,0 м²
Земельный участок1 078 м²
Материал стенГазосиликатные блоки, Стены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ1 %на 28.05.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:19:0010102:548
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «АКАДЕМСЕРВИС» | договор управления№ 12-C/15 от 01.06.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «АКАДЕМСЕРВИС» | договор управления№ 12-C/15 от 01.06.2015 |
| Отопление | ООО «АКАДЕМСЕРВИС» | договор управления№ 12-C/15 от 01.06.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «АКАДЕМСЕРВИС» | договор управления№ 12-C/15 от 01.06.2015 |
| Электроснабжение | ООО «АКАДЕМСЕРВИС» | договор управления№ 12-C/15 от 01.06.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныбетон
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаМембранная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 24.12.2012 | просрочена с 23.08.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 10.05.2017 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 19.07.2024 | до 01.01.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТРОИЦК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 652-60-99 · troitsk.mos.ru
Отзывы о доме ул Физическая, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АКАДЕМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Троицк.
Соседние дома: ул Физическая
- Физическая, 102014 г. · 7 эт. · 50 кв.
- Физическая, 142014 г. · 5-6 эт. · 50 кв.
- Физическая, 162014 г. · 5-6 эт. · 50 кв.
- Физическая, 182014 г. · 6-7 эт. · 52 кв.
- Физическая, 206-7 эт. · 46 кв.
Ещё дома «АКАДЕМСЕРВИС» в этом районе
- б-р Троицкий, 47 эт. · 56 кв.
- б-р Троицкий, 57 эт. · 133 кв.
- б-р Троицкий, 67 эт. · 56 кв.
- б-р Троицкий, 78 эт. · 119 кв.
- ул Физическая, 142014 г. · 5-6 эт. · 50 кв.
- ул Физическая, 162014 г. · 5-6 эт. · 50 кв.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- ул Физическая, 182014 г. · 6-7 эт. · 52 кв. · «ТЖС»
- ул Физическая, 102014 г. · 7 эт. · 50 кв. · «ФИЗИК-ФИАН»
- ул Физическая, 142014 г. · 5-6 эт. · 50 кв. · «АКАДЕМСЕРВИС»
- ул Физическая, 162014 г. · 5-6 эт. · 50 кв. · «АКАДЕМСЕРВИС»
- ул Заречная, 232014 г. · 7 эт. · 20 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
- ул 1-я Изумрудная, 6 к22014 г. · 3 эт. · 16 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
- ул 1-я Изумрудная, 4 к22014 г. · 3 эт. · 12 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
- ул 1-я Изумрудная, 8 к12014 г. · 3 эт. · 12 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АКАДЕМСЕРВИС»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Троицкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: городской округ Троицкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Троицккарта и список
- Все дома на ул Физическая6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Физическая, 12?
- ООО «АКАДЕМСЕРВИС». Телефон: +7 (495) 840-99-00, диспетчерская: +7 (499) 271-71-11.
- В каком году построен дом ул Физическая, 12?
- В 2014 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме ул Физическая, 12?
- Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 582,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.