Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новая, 4?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК». Телефон: +7 (499) 652-65-30, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Новая, 4?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 582,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,02 ₽/м³.

ул Новая, 4, Троицк

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.07.2025

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 652-65-30, +7 (499) 652-65-31

Сайтgbuzhil-troitsk.mos.ru

Лицензиядействует, № 077002858

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 175 000 ₽14 постановлений

Домов в управлении106больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

60,24+14,8 %

3 518,05

Отопление₽ за Гкал · ГУП «Троицктеплоэнерго» · основной поставщик города

3 582,73+1,8 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

5,02

Газ сетевой₽ за м³

5,02без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Троицка. Все тарифы: городской округ Троицк

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность5

Подъезды3

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 602,7 м²

Жилая площадь2 602,7 м²

Общее имущество1 395,2 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаМКД

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:54:0020101:517

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2018	1 829 908 ₽	250 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2018	616 522 ₽	217 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2018	191 941 ₽	281 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2018	391 957 ₽	177 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	332 194 ₽	117 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2018	803 377 ₽	154 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	497 282 ₽	308 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2018	2 300 850 ₽	107 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2018	3 046 663 ₽	127 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2018	1 011 980 ₽	134 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2018	1 939 800 ₽	113 %
Ремонт крышремонт крыши	2018	3 125 759 ₽	118 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2018	875 838 ₽	209 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2018	4 315 043 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2029	641 912 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2029	1 673 729 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 23 594 755 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029

Работы

Годы

Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.

2027–2029

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)

2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»	договор управления№ Б/Н от 13.11.2025
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»	договор управления№ Б/Н от 13.11.2025
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»	договор управления№ Б/Н от 13.11.2025
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»	договор управления№ Б/Н от 13.11.2025
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»	договор управления№ Б/Н от 13.11.2025
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»	договор управления№ Б/Н от 13.11.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкамень

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	27.12.2021	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТРОИЦК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 652-60-99 · troitsk.mos.ru

Отзывы о доме ул Новая, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Троицк.

Соседние дома: ул Новая

Новая, 21998 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новая, 51966 г. · 5 эт. · 60 кв.
Новая, 61995 г. · 5 эт. · 90 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК» в этом районе

ул 1-я Изумрудная, 1 к13 эт. · 12 кв.
ул 1-я Изумрудная, 1 к22013 г. · 3 эт. · 16 кв.
ул 1-я Изумрудная, 1 к32012 г. · 3 эт. · 12 кв.
ул 1-я Изумрудная, 2 к12012 г. · 4 эт. · 12 кв.
ул 1-я Изумрудная, 2 к22012 г. · 4 эт. · 12 кв.
ул 1-я Изумрудная, 4 к12014 г. · 3 эт. · 9 кв.
ул 1-я Изумрудная, 4 к22014 г. · 3 эт. · 12 кв.
ул 1-я Изумрудная, 4 к32014 г. · 3 эт. · 9 кв.
ул 1-я Изумрудная, 6 к13 эт. · 12 кв.
ул 1-я Изумрудная, 6 к22014 г. · 3 эт. · 16 кв.
ул 1-я Изумрудная, 6 к33 эт. · 12 кв.
ул 1-я Изумрудная, 8 к12014 г. · 3 эт. · 12 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

ул Лесная, 11965 г. · 4 эт. · 48 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
ул Лагерная, 2Б1965 г. · 2 эт. · 16 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
ул Центральная, 101966 г. · 5 эт. · 130 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
ул Спортивная, 71966 г. · 5 эт. · 80 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
ул Новая, 51966 г. · 5 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
ул Текстильщиков, 1А1964 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖЭК КОМФОРТ»
ул Лесная, 31964 г. · 4 эт. · 48 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
ул Пушковых, 7А1964 г. · 4 эт. · 48 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»106 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Троицкаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: городской округ Троицкс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Троицккарта и список
Все дома на ул Новая4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новая, 4?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК». Телефон: +7 (499) 652-65-30, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Новая, 4?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Новая, 4?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 582,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,02 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.