ул Лесная, 1, Троицк
Домом управляет ООО АГЕНТСТВО «ТАЛИОН», диспетчерская +7 (495) 850-12-90. Построен в 1965 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 850-12-90круглосуточно, АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияООО АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 850-12-90, +7 925 861-33-05
Телефон офиса+7 (495) 851-12-43
Сайтooo-tallion.ru
Лицензиядействует, № 077001731
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев800 000 ₽4 постановления
Домов в управлении45больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 518,05
Отопление₽ за Гкал · ГУП «Троицктеплоэнерго»
3 582,73+1,8 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
5,02
Газ сетевой₽ за м³
5,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Троицка. Все тарифы: городской округ Троицк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность4
Подъезды3
Квартир48
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 024,2 м²
Жилая площадь2 015,5 м²
Общее имущество533,2 м²
Земельный участок4 655 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1.447с-7/61, Кирпичный
Износ33 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:54:0020101:551
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 2 485 766 ₽ | 114 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2020 | 3 111 427 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 1 947 084 ₽ | 131 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 670 762 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2026 | 1 137 129 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 630 972 ₽ | 75 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 2 268 684 ₽ | 72 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2026 | 2 670 829 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 148 426 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2029 | 1 408 813 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2029 | 1 015 560 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2029 | 5 205 816 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 701 268 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО АГЕНТСТВО «ТАЛИОН» | договор управления№ 1. от 05.12.2006 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО АГЕНТСТВО «ТАЛИОН» | договор управления№ 1. от 05.12.2006 |
| Отведение сточных вод | ООО АГЕНТСТВО «ТАЛИОН» | договор управления№ 1. от 05.12.2006 |
| Отопление | ООО АГЕНТСТВО «ТАЛИОН» | договор управления№ 1. от 05.12.2006 |
| Холодное водоснабжение | ООО АГЕНТСТВО «ТАЛИОН» | договор управления№ 1. от 05.12.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаОцинкованный профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 08.07.2016 | просрочена с 21.03.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 04.09.2025 | до 07.08.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 02.03.2025 | до 01.01.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТРОИЦК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 652-60-99 · troitsk.mos.ru
Отзывы о доме ул Лесная, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает АГЕНТСТВО «ТАЛИОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Троицк.
Соседние дома: ул Лесная
Ещё дома АГЕНТСТВО «ТАЛИОН» в этом районе
- ул Лесная, 31964 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Лесная, 51963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Нагорная, 52008 г. · 17 эт. · 240 кв.
- пр-кт Октябрьский, 1 к12011 г. · 18 эт. · 178 кв.
- пр-кт Октябрьский, 72001 г. · 17 эт. · 129 кв.
- пр-кт Октябрьский, 91990 г. · 16 эт. · 133 кв.
- пр-кт Октябрьский, 111995 г. · 16 эт. · 134 кв.
- пр-кт Октябрьский, 131989 г. · 16 эт. · 135 кв.
- пр-кт Октябрьский, 151990 г. · 12 эт. · 166 кв.
- пр-кт Октябрьский, 171993 г. · 12 эт. · 165 кв.
- пр-кт Октябрьский, 192000 г. · 16 эт. · 96 кв.
- пр-кт Октябрьский, 211996 г. · 16 эт. · 110 кв.
Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов
- ул Новая, 41965 г. · 5 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
- ул Лагерная, 2Б1965 г. · 2 эт. · 16 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
- ул Центральная, 101966 г. · 5 эт. · 130 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
- ул Спортивная, 71966 г. · 5 эт. · 80 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
- ул Новая, 51966 г. · 5 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
- ул Текстильщиков, 1А1964 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖЭК КОМФОРТ»
- ул Лесная, 31964 г. · 4 эт. · 48 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
- ул Пушковых, 7А1964 г. · 4 эт. · 48 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»45 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Троицкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: городской округ Троицкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Троицккарта и список
- Все дома на ул Лесная3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лесная, 1?
- ООО АГЕНТСТВО «ТАЛИОН». Телефон: +7 (495) 851-12-43, диспетчерская: +7 (495) 850-12-90, +7 925 861-33-05.
- В каком году построен дом ул Лесная, 1?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лесная, 1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 582,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.