ул Нагорная, 9, Троицк
Домом управляет ТСЖ «НАГОРНОЕ», диспетчерская +7 968 859-26-29. Построен в 2002 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 968 859-26-29круглосуточно, «НАГОРНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2008Управляющая организацияТСЖ «НАГОРНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 968 859-26-29
Телефон офиса+7 968 859-26-29
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 518,05
Отопление₽ за Гкал · ГУП «Троицктеплоэнерго»
3 582,73+1,8 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
5,02
Газ сетевой₽ за м³
5,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Троицка. Все тарифы: городской округ Троицк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность16
Подъезды3
Квартир180
Нежилых помещений6
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь16 720,0 м²
Жилая площадь13 844,8 м²
Общее имущество2 148,2 м²
Земельный участок6 379 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаП55М
Износ10 %на 17.06.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:54:0020206:11
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2031 | 6 952 843 ₽ | 5 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 952 843 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «НАГОРНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.04.2008 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «НАГОРНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.04.2008 |
| Отопление | ТСЖ «НАГОРНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.04.2008 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «НАГОРНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.04.2008 |
| Электроснабжение | ТСЖ «НАГОРНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.04.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныreinforced_concrete_segments
ПерекрытияПанельно-стоечная конструкция из сборно-разборных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 14.12.2018 | просрочена с 14.12.2021 |
| ТеплоГкал | 3 | 14.12.2018 | просрочена с 14.12.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 07.08.2025 | до 26.05.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 13.08.2012 | просрочена с 13.08.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТРОИЦК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 652-60-99 · troitsk.mos.ru
Отзывы о доме ул Нагорная, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАГОРНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Троицк.
Соседние дома: ул Нагорная
- Нагорная, 42009 г. · 17 эт. · 156 кв.
- Нагорная, 52008 г. · 17 эт. · 240 кв.
- Нагорная, 62009 г. · 17 эт. · 152 кв.
- Нагорная, 82009 г. · 21 эт. · 328 кв.
- Нагорная, 102009 г. · 17 эт. · 328 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- мкр В, 522002 г. · 16 эт. · 240 кв. · «ЖЭК КОМФОРТ»
- мкр В, 512002 г. · 17 эт. · 151 кв. · «ТКС»
- мкр В, 502002 г. · 17 эт. · 128 кв. · «ЖЭК КОМФОРТ»
- пр-кт Октябрьский, 272002 г. · 14 эт. · 56 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
- пр-кт Октябрьский, 19А2003 г. · 17 эт. · 166 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
- пр-кт Октябрьский, 72001 г. · 17 эт. · 129 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
- пл Академическая, 42004 г. · 17 эт. · 498 кв. · «ТКС»
- пр-кт Октябрьский, 3Б2004 г. · 17 эт. · 159 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «НАГОРНОЕ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Троицкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: городской округ Троицкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Троицккарта и список
- Все дома на ул Нагорная6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нагорная, 9?
- ТСЖ «НАГОРНОЕ». Телефон: +7 968 859-26-29, диспетчерская: +7 968 859-26-29.
- В каком году построен дом ул Нагорная, 9?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Нагорная, 9?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 582,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.