пл Академическая, 4, Троицк
Домом управляет АО «ТКС», диспетчерская +7 909 161-22-80. Построен в 2004 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 909 161-22-80круглосуточно, «ТКС»
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2015Управляющая организацияАО «ТКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 909 161-22-80, +7 (495) 840-45-00
Телефон офиса+7 (495) 840-68-55
Сайтwww.uk-tks.ru
Лицензиядействует, № 077001896
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 000 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении31больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 518,05
Отопление₽ за Гкал · ГУП «Троицктеплоэнерго»
3 582,73+1,8 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
5,02
Газ сетевой₽ за м³
5,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Троицка. Все тарифы: городской округ Троицк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность17
Подъезды7
Квартир498
Нежилых помещений12
Лифты14
СостояниеИсправный
Общая площадь31 729,2 м²
Жилая площадь32 601,1 м²
Общее имущество7 848,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаиндивидуальный, Монолитный
Износ22 %
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер50:54:0020303:74
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2029 | 5 328 922 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 328 922 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «ТКС» | договор управления№ 9 от 10.12.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «ТКС» | договор управления№ 9 от 10.12.2007 |
| Отведение сточных вод | АО «ТКС» | договор управления№ 9 от 10.12.2007 |
| Отопление | АО «ТКС» | договор управления№ 9 от 10.12.2007 |
| Холодное водоснабжение | АО «ТКС» | договор управления№ 9 от 10.12.2007 |
| Электроснабжение | АО «ТКС» | договор управления№ 9 от 10.12.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 01.10.2012 | просрочена с 29.04.2024 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.10.2012 | просрочена с 29.04.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | — | до 25.08.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 21 | 01.10.2024 | до 28.11.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТРОИЦК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 652-60-99 · troitsk.mos.ru
Отзывы о доме пл Академическая, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Троицк.
Соседние дома: пл Академическая
- Академическая, 12007 г. · 17 эт. · 256 кв.
- Академическая, 32008 г. · 17 эт. · 515 кв.
Ещё дома «ТКС» в этом районе
- пл Академическая, 12007 г. · 17 эт. · 256 кв.
- пл Академическая, 32008 г. · 17 эт. · 515 кв.
- мкр В, 152006 г. · 17 эт. · 133 кв.
- мкр В, 512002 г. · 17 эт. · 151 кв.
- мкр В, 15А2008 г. · 17 эт. · 231 кв.
- ул Заречная, 363 эт. · 6 кв.
- ул Заречная, 36 к13 эт. · 6 кв.
- ул Заречная, 36 к23 эт. · 6 кв.
- ул Заречная, 383 эт. · 9 кв.
- ул Заречная, 38 к13 эт. · 8 кв.
- ул Заречная, 403 эт. · 8 кв.
- ул Заречная, 423 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- пр-кт Октябрьский, 3Б2004 г. · 17 эт. · 159 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
- пр-кт Октябрьский, 3А2004 г. · 17 эт. · 154 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
- ул Радужная, 62004 г. · 5 эт. · 74 кв. · «ТКС»
- ул Радужная, 42004 г. · 5 эт. · 72 кв. · «ТКС»
- ул Радужная, 72004 г. · 4 эт. · 30 кв. · «ТКС»
- ул Радужная, 32004 г. · 4 эт. · 28 кв. · «ТКС»
- ул Радужная, 112004 г. · 4 эт. · 28 кв. · «ТКС»
- ул Радужная, 152004 г. · 4 эт. · 28 кв. · «ТКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «ТКС»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Троицкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: городской округ Троицкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Троицккарта и список
- Все дома на пл Академическая3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пл Академическая, 4?
- АО «ТКС». Телефон: +7 (495) 840-68-55, диспетчерская: +7 909 161-22-80, +7 (495) 840-45-00.
- В каком году построен дом пл Академическая, 4?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пл Академическая, 4?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 582,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.