ул Смирнова, 48/1, Томск
Домом управляет ТСЖ «МОЛОДЕЖНОЕ», диспетчерская +7 (382) 222-50-53. Построен в 2004 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 222-50-53круглосуточно, «МОЛОДЕЖНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 24.11.2004Управляющая организацияТСЖ «МОЛОДЕЖНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 222-50-53
Телефон офиса+7 905 990-58-52
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность10
Подъезды4
Квартир200
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 939,6 м²
Жилая площадь7 778,4 м²
Общее имущество8 939,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта75
Износ22 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100015:836
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «МОЛОДЕЖНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «МОЛОДЕЖНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «МОЛОДЕЖНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «МОЛОДЕЖНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «МОЛОДЕЖНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМембранная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 11.05.2011 | просрочена с 23.09.2020 |
| ТеплоГкал | 2 | 13.10.2016 | просрочена с 26.08.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 01.01.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 16.04.2019 | просрочена с 01.01.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Смирнова, 48/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МОЛОДЕЖНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Смирнова
- Смирнова, 111954 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Смирнова, 131951 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Смирнова, 161980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Смирнова, 191951 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Смирнова, 211954 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Смирнова, 221956 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Смирнова, 231962 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Смирнова, 241955 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Смирнова, 251970 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Смирнова, 261978 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Смирнова, 271988 г. · 3 эт. · 38 кв.
- Смирнова, 291957 г. · 3 эт. · 45 кв.
- Смирнова, 301985 г. · 10 эт. · 281 кв.
- Смирнова, 331954 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Смирнова, 351970 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Смирнова, 361978 г. · 11 эт. · 127 кв.
- Смирнова, 401975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Смирнова, 481997 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Смирнова, 38/11973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Смирнова, 38/21974 г. · 6 эт. · 94 кв.
- Смирнова, 38/31974 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Смирнова, 38/41976 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Смирнова, 38/51980 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Смирнова, 40/11974 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- пр-кт Мира, 72а2004 г. · 11 эт. · 224 кв. · «Жилсервис ТДСК»
- пр-кт Ленина, 2612004 г. · 10 эт. · 130 кв. · «Сибирь»
- пер Карповский, 122004 г. · 7 эт. · 95 кв. · «АЛМАЗ»
- пр-кт Ленина, 2552004 г. · 5 эт. · 60 кв. · ЖК «ЛЕНИНА 255»
- пр-кт Ленина, 2592004 г. · 6 эт. · 60 кв. · «Сибирь»
- пр-кт Мира, 152004 г. · 9 эт. · 42 кв. · «МИРА,15»
- пер Картасный, 172004 г. · 6 эт. · 38 кв. · «УК »СОЛНЕЧНАЯ
- пр-кт Ленина, 1262004 г. · 6 эт. · 36 кв. · «НАШ ГОРОД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «МОЛОДЕЖНОЕ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Смирнова30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Смирнова, 48/1?
- ТСЖ «МОЛОДЕЖНОЕ». Телефон: +7 905 990-58-52, диспетчерская: +7 (382) 222-50-53.
- В каком году построен дом ул Смирнова, 48/1?
- В 2004 году, введён в эксплуатацию в 1990.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Смирнова, 48/1?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.