Какая управляющая компания обслуживает дом ул Смирнова, 38/2?

ООО «УК »Каштачная. Телефон: +7 (382) 290-29-16, диспетчерская: +7 (382) 290-24-43.

В каком году построен дом ул Смирнова, 38/2?

В 1974 году, введён в эксплуатацию в 1973.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Смирнова, 38/2?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Смирнова, 38/2, Томск

Домом управляет ООО «УК »Каштачная, диспетчерская +7 (382) 290-24-43. Построен в 1974 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (382) 290-24-43круглосуточно, «УК »Каштачная

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 24.04.2015

Управляющая организацияООО «УК »Каштачная

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 290-24-43

Телефон офиса+7 (382) 290-29-16

Сайтkash.tom.ru

Лицензиядействует, № 070000057

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении85больше всего — Томская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

электроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75

ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69

холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

80,14

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

88,23+10,1 %

55,42

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

60,13+8,5 %

1 926,71

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

1 926,71цена не менялась с 2023 года

5,46

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»

6,07+11,2 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1973

Этажность6

Подъезды6

Квартир94

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 331,0 м²

Жилая площадь4 328,2 м²

Общее имущество1 421,2 м²

Земельный участок3 577 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектанет данных

Износ23 %на 01.03.1998

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер70:21:0100016:4917

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2047 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2027	3 228 390 ₽
Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышуПереустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу	2028	76 235 002 ₽
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2028	1 631 505 ₽

Всего по краткосрочному плану — 81 094 896 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2047–2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2053–2055
Ремонт фасада	2053–2055
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2059–2061

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »Каштачная	договор управления№ б/н от 13.09.2009
Холодное водоснабжение	ООО «УК »Каштачная	договор управления№ б/н от 13.09.2009
Электроснабжение	ООО «УК »Каштачная	договор управления№ б/н от 13.09.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	19.11.2016	до 10.01.2028
ТеплоГкал	1	24.09.2010	до 26.07.2030
Холодная водам³	2	15.09.2018	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	02.06.2021	до 25.05.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw

Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru

Отзывы о доме ул Смирнова, 38/2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Каштачная, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Каштак-4.

Соседние дома: ул Смирнова

Смирнова, 111954 г. · 2 эт. · 12 кв.
Смирнова, 131951 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Смирнова, 161980 г. · 5 эт. · 60 кв.
Смирнова, 191951 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Смирнова, 211954 г. · 2 эт. · 12 кв.
Смирнова, 221956 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Смирнова, 231962 г. · 6 эт. · 64 кв.
Смирнова, 241955 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
Смирнова, 251970 г. · 5 эт. · 18 кв.
Смирнова, 261978 г. · 10 эт. · 120 кв.
Смирнова, 271988 г. · 3 эт. · 38 кв.
Смирнова, 291957 г. · 3 эт. · 45 кв.
Смирнова, 301985 г. · 10 эт. · 281 кв.
Смирнова, 331954 г. · 2 эт. · 13 кв.
Смирнова, 351970 г. · 5 эт. · 68 кв.
Смирнова, 361978 г. · 11 эт. · 127 кв.
Смирнова, 401975 г. · 5 эт. · 90 кв.
Смирнова, 481997 г. · 6 эт. · 70 кв.
Смирнова, 38/11973 г. · 5 эт. · 90 кв.
Смирнова, 38/31974 г. · 6 эт. · 90 кв.
Смирнова, 38/41976 г. · 6 эт. · 89 кв.
Смирнова, 38/51980 г. · 6 эт. · 60 кв.
Смирнова, 40/11974 г. · 5 эт. · 90 кв.
Смирнова, 40/21974 г. · 6 эт. · 90 кв.

Все 30 домов на улице

Ещё дома «УК »Каштачная в этом районе

пер 1-й Алеутский, 41 эт.
ул 1-я Лесная, 161963 г. · 1 эт. · 2 кв.
ул 1-я Лесная, 521974 г. · 1 эт. · 5 кв.
ул 1-я Усть-Киргизка, 232001 г. · 1 эт. · 1 кв.
ул 1-я Усть-Киргизка, 241959 г. · 1 эт. · 1 кв.
ул Алеутская, 51959 г. · 1 эт. · 6 кв.
ул Алеутская, 91905 г. · 2 эт. · 7 кв.
ул Алеутская, 171906 г. · 1 эт. · 2 кв.
ул Алеутская, 191968 г. · 1 эт. · 1 кв.
ул Алеутская, 221938 г. · 1 эт. · 1 кв.
ул Алеутская, 15/11953 г. · 1 эт. · 2 кв.
ул Алеутская, 15а1992 г. · 1 эт. · 7 кв.

Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов

ул 79-й Гвардейской дивизии, 10/21974 г. · 5 эт. · 155 кв. · «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК
ул Говорова, 241974 г. · 6 эт. · 119 кв. · «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК
ул Говорова, 36А1974 г. · 6 эт. · 100 кв. · «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК
ул 79-й Гвардейской дивизии, 141974 г. · 6 эт. · 90 кв. · «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК
ул Карла Ильмера, 91974 г. · 6 эт. · 90 кв. · «Компания »Жилсервис Ленинского района
ул Смирнова, 38/31974 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК »Каштачная
ул Смирнова, 40/11974 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »Каштачная
ул Смирнова, 40/21974 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК »Каштачная

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »Каштачная85 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Каштак-4карта и список
Все дома на ул Смирнова30 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Смирнова, 38/2?: ООО «УК »Каштачная. Телефон: +7 (382) 290-29-16, диспетчерская: +7 (382) 290-24-43.
В каком году построен дом ул Смирнова, 38/2?: В 1974 году, введён в эксплуатацию в 1973.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Смирнова, 38/2?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.