ул Сибирская, 105, Томск
Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СИСТЕМА ПЛЮС», диспетчерская +7 (382) 297-90-05. Построен в 1958 году, 2 этажа. Признан аварийным.
Аварийная служба +7 (382) 297-90-05круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СИСТЕМА ПЛЮС»
Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № 322 от 25 мая 2026.
Кто обслуживает дом
договор с 23.05.2023Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СИСТЕМА ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 297-90-05
Телефон офиса+7 (382) 297-90-05
Лицензияне действует
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении13больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатациюнет данных
Этажность2
Подъездынет данных
Квартир15
Нежилых помещений0
Лифтынет данных
СостояниеАварийный
Общая площадь687,8 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0200013:949
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2047 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2015 | 157 225 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2016 | 2 849 635 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 006 860 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047–2049 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт и усиление несущих и ограждающих ненесущих конструкций, не отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2014–2016).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныcinderblock
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.03.2023 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Сибирская, 105
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СИСТЕМА ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Сибирская
- Сибирская, 21957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Сибирская, 242009 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Сибирская, 251973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сибирская, 271975 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Сибирская, 281890 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Сибирская, 311988 г. · 10-11 эт. · 486 кв.
- Сибирская, 331995 г. · 11 эт. · 160 кв.
- Сибирская, 341943 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Сибирская, 361959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Сибирская, 401975 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Сибирская, 562011 г. · 18 эт. · 219 кв.
- Сибирская, 641959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Сибирская, 662015 г. · 19 эт. · 202 кв.
- Сибирская, 7411 эт. · 144 кв.
- Сибирская, 802017 г. · 20 эт. · 136 кв.
- Сибирская, 811973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сибирская, 832010 г. · 10 эт. · 245 кв.
- Сибирская, 842024 г. · 10 эт. · 48 кв.
- Сибирская, 901961 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Сибирская, 912005 г. · 11 эт. · 152 кв.
- Сибирская, 921962 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Сибирская, 932013 г. · 8-12 эт. · 125 кв.
- Сибирская, 971960 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Сибирская, 982011 г. · 16 эт. · 89 кв.
Ещё дома «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СИСТЕМА ПЛЮС» в этом районе
- ул Лебедева, 51981 г. · 3 эт. · 53 кв.
- пр-кт Ленина, 561900 г. · 3 эт. · 17 кв.
- ул Максима Горького, 481900 г. · 2 эт. · 21 кв.
- ул Никитина, 151902 г. · 2 эт. · 6 кв.
- ул Советская, 351961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Шевченко, 461952 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Шевченко, 481953 г. · 3 эт. · 49 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- ул Шевченко, 391958 г. · 3 эт. · 18 кв. · «Компания »СОЮЗ
- ул Алтайская, 1391958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Льва Толстого, 56а1958 г. · 2 эт. · 14 кв.
- ул Гоголя, 36/41958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- пер Кононова, 15/21958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул Степана Разина, 14а1958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- пр-д Белинского, 71958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Гоголя, 191958 г. · 3 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СИСТЕМА ПЛЮС»13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Аварийные дома Томскасписок и сроки расселения
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Сибирская66 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сибирская, 105?
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СИСТЕМА ПЛЮС». Телефон: +7 (382) 297-90-05, диспетчерская: +7 (382) 297-90-05.
- В каком году построен дом ул Сибирская, 105?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Да, основание — физический износ, документ № 322 от 25.05.2026.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Сибирская, 105?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.