Какая управляющая компания обслуживает дом ул Розы Люксембург, 72А?

ООО «ЖИЛКОМПЛЕКС». Телефон: +7 (382) 291-10-13, диспетчерская: +7 (382) 222-57-18, +7 (382) 222-57-19, +7 (382) 291-10-13.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Розы Люксембург, 72А?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2053 год: ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Розы Люксембург, 72А, Томск

Домом управляет ООО «ЖИЛКОМПЛЕКС», диспетчерская +7 (382) 222-57-18. Построен в 1912 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (382) 222-57-18круглосуточно, «ЖИЛКОМПЛЕКС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.07.2021

Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМПЛЕКС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 222-57-18, +7 (382) 222-57-19, +7 (382) 291-10-13

Телефон офиса+7 (382) 291-10-13, +7 953 914-63-54

Сайтнет

Лицензиядействует, № 070000208

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении109больше всего — Томская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

электроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75

ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69

холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

80,14

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

88,23+10,1 %

55,42

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

60,13+8,5 %

1 926,71

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

1 926,71цена не менялась с 2023 года

5,46

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»

6,07+11,2 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1912114 лет

Ввод в эксплуатацию1912

Этажность2

Подъезды1

Квартир7

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь390,5 м²

Жилая площадь242,4 м²

Общее имущество148,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены рубленные из бревен и брусчатые

Серия, тип проектаМногоквартирный

Износ65 %на 01.01.1977

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер70:21:0100049:250

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2053 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2023	284 666 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)Ремонт и усиление несущих и ограждающих ненесущих конструкций, не отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства	2024	2 482 253 ₽	87 %
Ремонт крышРемонт крыши	2024	6 874 208 ₽	87 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2024	127 890 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 9 769 017 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2026–2028
Ремонт фасада	2053–2055
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2059–2061

По программе уже прошли сроки работ: ремонт и усиление несущих и ограждающих ненесущих конструкций, не отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныchopped

ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные

КрышаЖелезо

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	31.01.2011	до 01.07.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw

Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru

Отзывы о доме ул Розы Люксембург, 72А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМПЛЕКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Розы Люксембург

Розы Люксембург, 61902 г. · 3 эт. · 11 кв.
Розы Люксембург, 111892 г. · 2 эт. · 5 кв.
Розы Люксембург, 192005 г. · 6 эт. · 112 кв.
Розы Люксембург, 221917 г. · 3 эт. · 13 кв.
Розы Люксембург, 331917 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
Розы Люксембург, 401917 г. · 3 эт. · 14 кв.
Розы Люксембург, 411990 г. · 2 эт. · 5 кв.
Розы Люксембург, 421961 г. · 3 эт. · 24 кв.
Розы Люксембург, 431897 г. · 3 эт. · 9 кв.
Розы Люксембург, 452016 г. · 7 эт. · 71 кв.
Розы Люксембург, 461887 г. · 2 эт. · 5 кв.
Розы Люксембург, 481882 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
Розы Люксембург, 491958 г. · 3 эт. · 12 кв.
Розы Люксембург, 501937 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Розы Люксембург, 561917 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Розы Люксембург, 581917 г. · 2 эт. · 5 кв.
Розы Люксембург, 601917 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
Розы Люксембург, 611917 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
Розы Люксембург, 671917 г. · 2 эт. · 3 кв. · аварийный
Розы Люксембург, 691900 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
Розы Люксембург, 721912 г. · 3 эт. · 3 кв.
Розы Люксембург, 741953 г. · 2 эт. · 27 кв. · аварийный
Розы Люксембург, 761917 г. · 2 эт. · 3 кв. · аварийный
Розы Люксембург, 781892 г. · 2 эт. · 6 кв.

Все 49 домов на улице

Ещё дома «ЖИЛКОМПЛЕКС» в этом районе

пер 1905 года, 81910 г. · 3 эт. · 7 кв.
ул 5-й Армии, 13а1959 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул Алеутская, 101970 г. · 2 эт. · 10 кв.
ул Алеутская, 121970 г. · 2 эт. · 10 кв.
ул Амурская, 21963 г. · 1 эт. · 8 кв.
ул Бердская, 171953 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Большая Подгорная, 1451959 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Большая Подгорная, 1711959 г. · 2 эт. · 10 кв.
ул Большая Подгорная, 1851959 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Большая Подгорная, 1891958 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Большая Подгорная, 2141959 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Большая Подгорная, 2171959 г. · 2 эт. · 8 кв.

Ровесники рядом — дома 1910–1914 годов

ул Розы Люксембург, 721912 г. · 3 эт. · 3 кв. · «ЖИЛКОМПЛЕКС»
ул Мельничная, 691912 г. · 2 эт. · 2 кв.
ул Алеутская, 11913 г. · 2 эт. · 4 кв. · «УК »СТРОЙДОМ
ул Розы Люксембург, 46/21910 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ЖИЛКОМПЛЕКС»
пер 1905 года, 81910 г. · 3 эт. · 7 кв. · «ЖИЛКОМПЛЕКС»
ул Розы Люксембург, 971910 г. · 2 эт. · 7 кв. · «ЖИЛКОМПЛЕКС»
пер Картасный, 71910 г. · 2 эт. · 5 кв.
ул Мельничная, 73а1910 г. · 2 эт. · 4 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛКОМПЛЕКС»109 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Розы Люксембург49 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Розы Люксембург, 72А?: ООО «ЖИЛКОМПЛЕКС». Телефон: +7 (382) 291-10-13, диспетчерская: +7 (382) 222-57-18, +7 (382) 222-57-19, +7 (382) 291-10-13.
В каком году построен дом ул Розы Люксембург, 72А?: В 1912 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Розы Люксембург, 72А?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2053 год: ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.