ул Розы Люксембург, 45, Томск
Домом управляет ЖК «ЛЮКСЕМБУРГ». Построен в 2016 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2023Управляющая организацияЖК «ЛЮКСЕМБУРГ»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 923 401-81-62
Сайтwww.rozalux45.ru
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201610 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность7
Подъезды2
Квартир71
Нежилых помещений44
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 526,8 м²
Жилая площадь1 788,0 м²
Общее имущество654,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМКД
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100057:2283
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаЖелезо
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 24.12.2014 | до 03.09.2029 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 24.12.2014 | до 03.09.2029 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.08.2023 | до 01.08.2033у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.10.2016 | просрочена с 01.01.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Розы Люксембург, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖК «ЛЮКСЕМБУРГ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Розы Люксембург
- Розы Люксембург, 61902 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Розы Люксембург, 111892 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Розы Люксембург, 192005 г. · 6 эт. · 112 кв.
- Розы Люксембург, 221917 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Розы Люксембург, 331917 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
- Розы Люксембург, 401917 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Розы Люксембург, 411990 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Розы Люксембург, 421961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Розы Люксембург, 431897 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Розы Люксембург, 461887 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Розы Люксембург, 481882 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
- Розы Люксембург, 491958 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Розы Люксембург, 501937 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Розы Люксембург, 561917 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Розы Люксембург, 581917 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Розы Люксембург, 601917 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
- Розы Люксембург, 611917 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Розы Люксембург, 671917 г. · 2 эт. · 3 кв. · аварийный
- Розы Люксембург, 691900 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Розы Люксембург, 721912 г. · 3 эт. · 3 кв.
- Розы Люксембург, 741953 г. · 2 эт. · 27 кв. · аварийный
- Розы Люксембург, 761917 г. · 2 эт. · 3 кв. · аварийный
- Розы Люксембург, 781892 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Розы Люксембург, 792012 г. · 9-11 эт. · 71 кв.
Ровесники рядом — дома 2014–2018 годов
- ул Береговая, 32016 г. · 11 эт. · 120 кв. · «Дом-Сервис ТДСК»
- ул Мельничная, 472017 г. · 2-17 эт. · 159 кв. · «МЕЛЬНИЧНАЯ 47»
- пер Светлый, 352017 г. · 7 эт. · 90 кв. · «УК »МИР
- пер Картасный, 62015 г. · 7 эт. · 82 кв. · «Дом-Сервис ТДСК»
- ул Блок-Пост, 3б2015 г. · 3 эт. · 72 кв. · «УК »Мастер
- пер Перевалочный, 92015 г. · 3 эт. · 63 кв. · «УК »Мастер
- ул Большая Подгорная, 542015 г. · 5 эт. · 15 кв.
- ул Береговая, 52018 г. · 18 эт. · 272 кв. · ЖК «РАДОНЕЖСКИЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖК «ЛЮКСЕМБУРГ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Розы Люксембург49 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Розы Люксембург, 45?
- ЖК «ЛЮКСЕМБУРГ». Телефон: +7 923 401-81-62.
- В каком году построен дом ул Розы Люксембург, 45?
- В 2016 году, введён в эксплуатацию в 2015.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Розы Люксембург, 45?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.