ул Розы Люксембург, 42, Томск
Домом управляет ООО «УК »СТРОЙДОМ, диспетчерская +7 (382) 293-35-52. Построен в 1961 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 293-35-52круглосуточно, «УК »СТРОЙДОМ
Кто обслуживает дом
договор с 09.12.2025Управляющая организацияООО «УК »СТРОЙДОМ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 293-35-52, +7 (382) 222-57-19, +7 (382) 222-57-18
Телефон офиса+7 (382) 293-35-52
Сайтнет
Лицензиядействует, № 070000236
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении91больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
ресурсоснабжающая организацияООО ТД ОАО «Томскоблгаз»+7 (382) 267-76-31
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность3
Подъезды2
Квартир24
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 333,0 м²
Жилая площадь381,1 м²
Общее имущество544,1 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные, Стены деревянные каркасные
Серия, тип проектакирпичный
Износ44 %на 01.01.1982
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100057:199
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2050 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 35 420 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 311 965 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2019 | 177 452 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2019 | 10 474 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2022 | 107 940 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2024 | 601 172 ₽ | 108 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2024 | 11 383 ₽ | 109 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 255 806 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2059–2061 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 07.10.2020 | до 13.02.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 20.03.2019 | до 01.10.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Розы Люксембург, 42
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СТРОЙДОМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Розы Люксембург
- Розы Люксембург, 61902 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Розы Люксембург, 111892 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Розы Люксембург, 192005 г. · 6 эт. · 112 кв.
- Розы Люксембург, 221917 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Розы Люксембург, 331917 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
- Розы Люксембург, 401917 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Розы Люксембург, 411990 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Розы Люксембург, 431897 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Розы Люксембург, 452016 г. · 7 эт. · 71 кв.
- Розы Люксембург, 461887 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Розы Люксембург, 481882 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
- Розы Люксембург, 491958 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Розы Люксембург, 501937 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Розы Люксембург, 561917 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Розы Люксембург, 581917 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Розы Люксембург, 601917 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
- Розы Люксембург, 611917 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Розы Люксембург, 671917 г. · 2 эт. · 3 кв. · аварийный
- Розы Люксембург, 691900 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Розы Люксембург, 721912 г. · 3 эт. · 3 кв.
- Розы Люксембург, 741953 г. · 2 эт. · 27 кв. · аварийный
- Розы Люксембург, 761917 г. · 2 эт. · 3 кв. · аварийный
- Розы Люксембург, 781892 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Розы Люксембург, 792012 г. · 9-11 эт. · 71 кв.
Ещё дома «УК »СТРОЙДОМ в этом районе
- ул Алеутская, 11913 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Алеутская, 21995 г. · 1 эт. · 5 кв.
- ул Алеутская, 5А1959 г. · 1 эт. · 6 кв.
- ул Большая Подгорная, 641964 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Большая Подгорная, 91а1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Водяная, 531955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Карла Маркса, 21882 г. · 3 эт. · 32 кв.
- ул Карла Маркса, 171978 г. · 3 эт. · 17 кв.
- ул Карла Маркса, 381917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Карла Маркса, 43а1902 г. · 3 эт. · 5 кв.
- ул Каховская, 1332008 г. · 4 эт. · 36 кв.
- пр-д Кольцевой, 411959 г. · 1 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- ул Карла Маркса, 241961 г. · 4 эт. · 28 кв. · «УК РЕМСТРОЙБЫТ»
- ул Пролетарская, 43а1961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- пер Баранчуковский, 101961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- пер Урожайный, 231961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- пер Урожайный, 271961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Пролетарская, 431961 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Большая Подгорная, 1811961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Профсоюзная, 141961 г. · 2 эт. · 8 кв. · «Управляющая компания «Правобережная»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »СТРОЙДОМ91 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Розы Люксембург49 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Розы Люксембург, 42?
- ООО «УК »СТРОЙДОМ. Телефон: +7 (382) 293-35-52, диспетчерская: +7 (382) 293-35-52, +7 (382) 222-57-19, +7 (382) 222-57-18.
- В каком году построен дом ул Розы Люксембург, 42?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Розы Люксембург, 42?
- Следующие запланированы на 2050 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.