ул Первомайская, 63/1, Томск
Домом управляет ООО «УК »ЕДИНЫЙ ГОРОД. Построен в 2012 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 20.11.2025Управляющая организацияООО «УК »ЕДИНЫЙ ГОРОД
Сейчас
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 909 545-00-25
Сайтdom.gosuslugi.ru
Лицензиядействует, № 070000255
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201214 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность5
Подъезды2
Квартир133
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 399,3 м²
Жилая площадь2 825,4 м²
Общее имущество1 481,3 м²
Земельный участок2 832 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ38 %на 12.04.1988
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100025:1188
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2050 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2015 | 476 040 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2016 | 498 890 ₽ | 79 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2016 | 864 486 ₽ | 71 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2016 | 56 465 ₽ | 100 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии | 2016 | 1 279 546 ₽ | 70 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 175 426 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2053–2055 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2014–2016); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей воды (2014–2016); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды (2014–2016).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 17.12.2013 | просрочена с 12.12.2016 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 17.12.2013 | просрочена с 12.12.2016 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.12.2025 | до 19.02.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Первомайская, 63/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЕДИНЫЙ ГОРОД, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Черемошники.
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 651945 г. · 6 эт. · 156 кв.
- Первомайская, 972009 г. · 3 эт. · 40 кв.
- Первомайская, 992009 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Первомайская, 1012010 г. · 3 эт. · 31 кв.
- Первомайская, 1411958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Первомайская, 1431988 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Первомайская, 1451988 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Первомайская, 1471960 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Первомайская, 1492 эт. · 12 кв. · аварийный
- Первомайская, 1511958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Первомайская, 1531959 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
- Первомайская, 1571956 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
- Первомайская, 1641981 г. · 1 эт. · 2 кв. · аварийный
- Первомайская, 1681 эт. · 2 кв. · аварийный
- Первомайская, 1712 эт. · 8 кв. · аварийный
- Первомайская, 1721983 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
- Первомайская, 1772 эт. · 8 кв. · аварийный
- Первомайская, 63/21975 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Первомайская, 65а1975 г. · 6 эт. · 160 кв.
Ровесники рядом — дома 2010–2014 годов
- ул Ленская, 312012 г. · 17 эт. · 588 кв. · «ЛЕНСКОЕ»
- ул Дальне-Ключевская, 16а2012 г. · 11 эт. · 415 кв. · «Дом-Сервис ТДСК»
- пер Урожайный, 29/12012 г. · 17 эт. · 340 кв. · «Жилсервис ТДСК»
- ул Говорова, 312012 г. · 10 эт. · 160 кв. · «Дом-Сервис ТДСК»
- ул Говорова, 412012 г. · 10 эт. · 108 кв. · «Дом-Сервис ТДСК»
- ул Розы Люксембург, 792012 г. · 9-11 эт. · 71 кв. · ЖК «МАЯК»
- пер Успенского, 22012 г. · 3 эт. · 63 кв. · «УК »МИР
- ул Киргизка Поселок, 1102012 г. · 4 эт. · 52 кв. · «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЕДИНЫЙ ГОРОД3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Черемошникикарта и список
- Все дома на ул Первомайская20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 63/1?
- ООО «УК »ЕДИНЫЙ ГОРОД. Телефон: +7 909 545-00-25.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 63/1?
- В 2012 году, введён в эксплуатацию в 1980.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Первомайская, 63/1?
- Следующие запланированы на 2050 год: ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.