ул Никитина, 31, Томск
Домом управляет ООО «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ, диспетчерская +7 909 543-52-08. Построен в 1972 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 909 543-52-08круглосуточно, «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 909 543-52-08
Телефон офиса+7 913 850-28-94
Сайтukc.tomsk.ru
Лицензиядействует, № 070000048
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении25больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность6
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 327,4 м²
Жилая площадь3 281,2 м²
Общее имущество238,0 м²
Земельный участок1 762 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаЖилой многоквартирный дом
Износ27 %на 12.03.2002
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0200010:696
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 203 003 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 2 264 779 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 4 744 281 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2018 | 149 994 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 362 057 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ | договор управления№ 18 от 11.05.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ | договор управления№ 18 от 11.05.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ | договор управления№ 18 от 11.05.2015 |
| Отопление | ООО «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ | договор управления№ 18 от 11.05.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ | договор управления№ 18 от 11.05.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ | договор управления№ 18 от 11.05.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 25.02.2020 | просрочена с 22.01.2026у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 02.07.2021 | до 29.06.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Никитина, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Юрточная гора.
Соседние дома: ул Никитина
- Никитина, 31892 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Никитина, 71907 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Никитина, 91909 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Никитина, 121995 г. · 8 эт. · 105 кв.
- Никитина, 151902 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Никитина, 162008 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Никитина, 171999 г. · 9 эт. · 120 кв.
- Никитина, 191999 г. · 8 эт. · 18 кв.
- Никитина, 202006 г. · 11 эт. · 145 кв.
- Никитина, 211905 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Никитина, 251999 г. · 9 эт. · 119 кв.
- Никитина, 351985 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Никитина, 371880 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Никитина, 492012 г. · 11 эт. · 35 кв.
- Никитина, 562006 г. · 11 эт. · 253 кв.
- Никитина, 762012 г. · 11 эт. · 66 кв.
- Никитина, 15а1999 г. · 7 эт. · 56 кв.
- Никитина, 17а1963 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Никитина, 1а1952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Никитина, 29а1974 г. · 6 эт. · 193 кв.
- Никитина, 37а2003 г. · 7 эт. · 71 кв.
- Никитина, 37б2004 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Никитина, 4а1892 г. · 3 эт. · 6 кв.
Ещё дома «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ в этом районе
- ул Алексея Беленца, 171964 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Алтайская, 1051972 г. · 6 эт. · 67 кв.
- ул Алтайская, 1351994 г. · 7 эт. · 53 кв.
- ул Алтайская, 76/11973 г. · 6 эт. · 168 кв.
- ул Алтайская, 76/21973 г. · 6 эт. · 162 кв.
- ул Алтайская, 89/11974 г. · 5 эт. · 107 кв.
- ул Белинского, 301968 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Герцена, 741966 г. · 5 эт. · 38 кв.
- ул Елизаровых, 421966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Елизаровых, 441963 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Елизаровых, 541985 г. · 10 эт. · 64 кв.
- ул Елизаровых, 761987 г. · 10 эт. · 214 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- ул Тверская, 511972 г. · 6 эт. · 166 кв. · ООО«УК» ТВЕРСКАЯ
- пр-кт Фрунзе, 1221972 г. · 6 эт. · 129 кв. · ЖК «ФРУНЗЕ 122»
- ул Алтайская, 1051972 г. · 6 эт. · 67 кв. · «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ
- ул Алтайская, 1221972 г. · 6 эт. · 61 кв. · «Компания »СОЮЗ
- пр-кт Фрунзе, 120а1973 г. · 6 эт. · 300 кв. · «УК »МИР
- ул Алтайская, 76/11973 г. · 6 эт. · 168 кв. · «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ
- ул Тверская, 68а1973 г. · 6 эт. · 167 кв. · «УК »ЖИЛИЩЕ
- ул Алтайская, 76/21973 г. · 6 эт. · 162 кв. · «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Юрточная горакарта и список
- Все дома на ул Никитина24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Никитина, 31?
- ООО «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ. Телефон: +7 913 850-28-94, диспетчерская: +7 909 543-52-08.
- В каком году построен дом ул Никитина, 31?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Никитина, 31?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.