ул Герцена, 74, Томск
Домом управляет ООО «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ, диспетчерская +7 909 543-52-08. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 909 543-52-08круглосуточно, «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 909 543-52-08
Телефон офиса+7 913 850-28-94
Сайтukc.tomsk.ru
Лицензиядействует, № 070000048
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении25больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность5
Подъезды2
Квартир38
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 588,9 м²
Жилая площадь1 450,3 м²
Общее имущество118,8 м²
Земельный участок1 110 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаЖилой многоквартирный дом
Износ27 %на 16.01.1995
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0200018:547
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 195 006 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 3 589 373 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2019 | 76 813 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 861 191 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ | договор управления№ 7 от 28.12.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ | договор управления№ 7 от 28.12.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ | договор управления№ 7 от 28.12.2014 |
| Отопление | ООО «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ | договор управления№ 7 от 28.12.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ | договор управления№ 7 от 28.12.2014 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ | договор управления№ 7 от 28.12.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 20.09.2010 | до 02.09.2028 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 20.09.2010 | до 02.09.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | — | до 20.04.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 13.02.2012 | просрочена с 31.08.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Герцена, 74
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Герцена
- Герцена, 91898 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Герцена, 151972 г. · 5 эт. · 103 кв.
- Герцена, 231990 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Герцена, 262007 г. · 9 эт. · 103 кв.
- Герцена, 291981 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Герцена, 341907 г. · 2 эт. · 2 кв. · аварийный
- Герцена, 351996 г. · 6 эт. · 10 кв.
- Герцена, 361917 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Герцена, 391907 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Герцена, 401902 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Герцена, 447 эт. · 46 кв.
- Герцена, 452006 г. · 8 эт. · 29 кв.
- Герцена, 521992 г. · 7 эт. · 34 кв.
- Герцена, 551957 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Герцена, 15/11897 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Герцена, 15а1917 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Герцена, 21а2004 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Герцена, 34/11907 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
- Герцена, 37а1959 г. · 3 эт. · 8 кв. · аварийный
- Герцена, 43б2010 г. · 10 эт. · 28 кв.
- Герцена, 46/11998 г. · 7 эт. · 65 кв.
- Герцена, 54А1971 г. · 6 эт. · 70 кв.
Ещё дома «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ в этом районе
- ул Алексея Беленца, 171964 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Алтайская, 1051972 г. · 6 эт. · 67 кв.
- ул Алтайская, 1351994 г. · 7 эт. · 53 кв.
- ул Алтайская, 76/11973 г. · 6 эт. · 168 кв.
- ул Алтайская, 76/21973 г. · 6 эт. · 162 кв.
- ул Алтайская, 89/11974 г. · 5 эт. · 107 кв.
- ул Белинского, 301968 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Елизаровых, 421966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Елизаровых, 441963 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Елизаровых, 541985 г. · 10 эт. · 64 кв.
- ул Елизаровых, 761987 г. · 10 эт. · 214 кв.
- ул Елизаровых, 48/21993 г. · 9 эт. · 65 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул Колхозная, 11/11966 г. · 5 эт. · 168 кв. · ООО«УК» ТВЕРСКАЯ
- ул Колхозная, 111966 г. · 5 эт. · 167 кв. · «УК »ЖИЛИЩЕ
- ул Колхозная, 9/11966 г. · 6 эт. · 164 кв. · «УК »ЖИЛИЩЕ
- ул Колхозная, 91966 г. · 6 эт. · 145 кв. · ООО«УК» ТВЕРСКАЯ
- ул Трамвайная, 31966 г. · 5 эт. · 86 кв. · ООО«УК» ТВЕРСКАЯ
- пр-кт Фрунзе, 1231966 г. · 6 эт. · 85 кв. · УК «Фрунзенская»
- ул Кулагина, 231966 г. · 6 эт. · 84 кв. · ООО«УК» ТВЕРСКАЯ
- ул Трамвайная, 51966 г. · 6 эт. · 82 кв. · «СИБИРЯК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Герцена23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Герцена, 74?
- ООО «УК »ЦЕНТРАЛЬНАЯ. Телефон: +7 913 850-28-94, диспетчерская: +7 909 543-52-08.
- В каком году построен дом ул Герцена, 74?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Герцена, 74?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.