ул Герцена, 46/1, Томск
Домом управляет ТСЖ «ЛУЧ-96», диспетчерская +7 905 089-97-77. Построен в 1998 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 905 089-97-77круглосуточно, «ЛУЧ-96»
Кто обслуживает дом
договор с 13.02.2006Управляющая организацияТСЖ «ЛУЧ-96»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 905 089-97-77, +7 (382) 222-22-18
Телефон офиса+7 (382) 222-22-18
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199828 лет
Ввод в эксплуатацию1998
Этажность7
Подъезды4
Квартир65
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 769,9 м²
Жилая площадь5 600,0 м²
Общее имущество479,9 м²
Земельный участок4 244 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМногоквартирный дом
Износ0 %на 25.10.1998
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0200010:368
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работы2050 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЛУЧ-96» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЛУЧ-96» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЛУЧ-96» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЛУЧ-96» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЛУЧ-96» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Ленточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаОцинкованный профлист
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 16.07.2020 | до 30.06.2027 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 16.07.2020 | до 30.06.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 20.03.2019 | до 01.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Герцена, 46/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧ-96», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Юрточная гора.
Соседние дома: ул Герцена
- Герцена, 91898 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Герцена, 151972 г. · 5 эт. · 103 кв.
- Герцена, 231990 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Герцена, 262007 г. · 9 эт. · 103 кв.
- Герцена, 291981 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Герцена, 341907 г. · 2 эт. · 2 кв. · аварийный
- Герцена, 351996 г. · 6 эт. · 10 кв.
- Герцена, 361917 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Герцена, 391907 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Герцена, 401902 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Герцена, 447 эт. · 46 кв.
- Герцена, 452006 г. · 8 эт. · 29 кв.
- Герцена, 521992 г. · 7 эт. · 34 кв.
- Герцена, 551957 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Герцена, 741966 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Герцена, 15/11897 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Герцена, 15а1917 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Герцена, 21а2004 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Герцена, 34/11907 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
- Герцена, 37а1959 г. · 3 эт. · 8 кв. · аварийный
- Герцена, 43б2010 г. · 10 эт. · 28 кв.
- Герцена, 54А1971 г. · 6 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов
- ул Лебедева, 641998 г. · 10 эт. · 159 кв. · «УК »Советская
- пр-кт Комсомольский, 431998 г. · 11 эт. · 75 кв. · «УК »ЖИЛИЩЕ
- ул Дзержинского, 20/11998 г. · 10 эт. · 33 кв. · «ДЗЕРЖИНСКОГО 20/1»
- ул Тверская, 11а1998 г. · 3 эт. · 8 кв. · «УК »ЖИЛИЩЕ
- ул Елизаровых, 48/91999 г. · 11 эт. · 249 кв. · «ЕЛИЗАРОВСКОЕ»
- ул Сибирская, 1141997 г. · 10 эт. · 142 кв. · «СИБИРЯК»
- ул Киевская, 571997 г. · 10 эт. · 128 кв. · «ВЕКТОР»
- ул Никитина, 171999 г. · 9 эт. · 120 кв. · «УЛ. НИКИТИНА 17»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛУЧ-96»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Юрточная горакарта и список
- Все дома на ул Герцена23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Герцена, 46/1?
- ТСЖ «ЛУЧ-96». Телефон: +7 (382) 222-22-18, диспетчерская: +7 905 089-97-77, +7 (382) 222-22-18.
- В каком году построен дом ул Герцена, 46/1?
- В 1998 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме ул Герцена, 46/1?
- Следующие запланированы на 2050 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.