ул Льва Толстого, 40, Томск
В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1956 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
Непосредственное управлениеВ реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность2
Подъезды2
Квартир17
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь643,9 м²
Жилая площадь566,4 м²
Общее имущество77,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0200013:1058
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2050 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2015 | 141 600 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2016 | 2 804 946 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 946 546 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт и усиление несущих и ограждающих ненесущих конструкций, не отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2059–2061 |
| Ремонт фасада | 2059–2061 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2014–2016).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныcinderblock
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 24.03.2016 | до 31.12.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Льва Толстого, 40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Льва Толстого
- Льва Толстого, 421956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Льва Толстого, 441956 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Льва Толстого, 461957 г. · 2 эт. · 33 кв. · аварийный
- Льва Толстого, 481956 г. · 2 эт. · 25 кв. · аварийный
- Льва Толстого, 501956 г. · 2 эт. · 28 кв. · аварийный
- Льва Толстого, 514 эт. · 70 кв.
- Льва Толстого, 561958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Льва Толстого, 571960 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Льва Толстого, 651959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Льва Толстого, 671962 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Льва Толстого, 771980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Льва Толстого, 791980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Льва Толстого, 811981 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Льва Толстого, 831983 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Льва Толстого, 38/42017 г. · 20 эт. · 135 кв.
- Льва Толстого, 38Б2006 г. · 14 эт. · 299 кв.
- Льва Толстого, 38в2011 г. · 11 эт. · 197 кв.
- Льва Толстого, 38г2012 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Льва Толстого, 46а1957 г. · 2 эт. · 28 кв. · аварийный
- Льва Толстого, 48А1956 г. · 2 эт. · 29 кв. · аварийный
- Льва Толстого, 56а1958 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов
- ул Льва Толстого, 48А1956 г. · 2 эт. · 29 кв.
- ул Льва Толстого, 501956 г. · 2 эт. · 28 кв. · «Компания »СОЮЗ
- ул Колхозная, 161956 г. · 2 эт. · 27 кв. · «ЖИЛКОМПЛЕКС»
- ул Колхозная, 181956 г. · 2 эт. · 26 кв.
- ул Льва Толстого, 481956 г. · 2 эт. · 25 кв. · «Компания »СОЮЗ
- ул Колхозная, 141956 г. · 2 эт. · 22 кв. · «Компания »СОЮЗ
- ул Колхозная, 201956 г. · 2 эт. · 18 кв.
- ул Льва Толстого, 441956 г. · 2 эт. · 18 кв. · «Компания »СОЮЗ
Что ещё посмотреть
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Льва Толстого22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Льва Толстого, 40?
- Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
- В каком году построен дом ул Льва Толстого, 40?
- В 1956 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Льва Толстого, 40?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2050 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.