ул 5-й Армии, 28/1, Томск
Домом управляет ООО «УК »Мой дом Ленинского района, диспетчерская +7 (382) 262-18-13. Построен в 1995 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 262-18-13круглосуточно, «УК »Мой дом Ленинского района
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2025Управляющая организацияООО «УК »Мой дом Ленинского района
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 262-18-13
Телефон офиса+7 (322) 262-18-13
Сайтzhilservice.ru
Лицензиядействует, № 070000062
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении65больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность6
Подъезды3
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 084,1 м²
Жилая площадь1 596,4 м²
Общее имущество2 773,4 м²
Земельный участок600 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектапроект 86
Износ0 %на 24.02.1995
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100012:361
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2053 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2059–2061 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2059–2061 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »Мой дом Ленинского района | договор управления№ б/н от 01.09.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »Мой дом Ленинского района | договор управления№ б/н от 01.09.2025 |
| Отопление | ООО «УК »Мой дом Ленинского района | договор управления№ б/н от 01.09.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »Мой дом Ленинского района | договор управления№ б/н от 01.09.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК »Мой дом Ленинского района | договор управления№ б/н от 01.09.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 11.08.2015 | до 01.06.2027 |
| ТеплоГкал | 2 | 04.08.2015 | просрочена с 28.05.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 20.03.2018 | просрочена с 08.01.2024у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 12.04.2010 | до 01.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул 5-й Армии, 28/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Мой дом Ленинского района, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Черемошники.
Соседние дома: ул 5-й Армии
- 5-й Армии, 11966 г. · 2 эт. · 13 кв.
- 5-й Армии, 31953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 51988 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 61935 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 71991 г. · 10 эт. · 80 кв.
- 5-й Армии, 82 эт. · 8 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 91989 г. · 11 эт. · 243 кв.
- 5-й Армии, 101988 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 112001 г. · 7 эт. · 29 кв.
- 5-й Армии, 121986 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 132003 г. · 6 эт. · 71 кв.
- 5-й Армии, 141938 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 5-й Армии, 161938 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 181955 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 221966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 5-й Армии, 261966 г. · 4 эт. · 111 кв.
- 5-й Армии, 281970 г. · 5 эт. · 64 кв.
- 5-й Армии, 291975 г. · 5 эт. · 66 кв.
- 5-й Армии, 10а1959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 11А1960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 13а1959 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 13б1960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 18а1966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 5-й Армии, 1а1930 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Ещё дома «УК »Мой дом Ленинского района в этом районе
- ул Бердская, 71934 г. · 2 эт. · 20 кв.
- ул Большая Подгорная, 41892 г. · 2 эт. · 7 кв.
- ул Большая Подгорная, 1551957 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул Большая Подгорная, 1771958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Большая Подгорная, 1931959 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Большая Подгорная, 214А1962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Водяная, 41892 г. · 2 эт. · 3 кв.
- ул Водяная, 91917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Водяная, 311931 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул Водяная, 23в1897 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Войкова, 21917 г. · 3 эт. · 6 кв.
- ул Войкова, 321917 г. · 2 эт. · 6 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Профсоюзная, 71995 г. · 2 эт. · 227 кв. · «УК РЕМСТРОЙБЫТ»
- пр-кт Мира, 291995 г. · 11 эт. · 202 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «КАШТАЧНОЕ»
- пер Ново-Станционный, 211995 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК »СОЦИАЛЬНАЯ
- пр-кт Ленина, 2101995 г. · 10 эт. · 141 кв. · «УК »МИР
- пр-кт Ленина, 1931995 г. · 11 эт. · 136 кв. · «Ленина 193»
- пр-кт Ленина, 1771995 г. · 6 эт. · 71 кв. · «УК »МИР
- пр-кт Ленина, 243/21995 г. · 6 эт. · 65 кв. · ЖК «ЛЕНИНА 243/2»
- пер Баранчуковский, 371995 г. · 4 эт. · 54 кв. · «УК »СОЛНЕЧНАЯ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Мой дом Ленинского района65 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Черемошникикарта и список
- Все дома на ул 5-й Армии27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 5-й Армии, 28/1?
- ООО «УК »Мой дом Ленинского района. Телефон: +7 (322) 262-18-13, диспетчерская: +7 (382) 262-18-13.
- В каком году построен дом ул 5-й Армии, 28/1?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 5-й Армии, 28/1?
- Следующие запланированы на 2053 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.