ул 5-й Армии, 22, Томск
Домом управляет ООО «Управляющая компания «Правобережная», диспетчерская +7 (382) 290-24-43. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 290-24-43круглосуточно, «Управляющая компания «Правобережная»
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО «Управляющая компания «Правобережная»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 290-24-43
Телефон офиса+7 (382) 290-29-16
Сайтkash.tom.ru
Лицензиядействует, № 070000058
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении45больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность5
Подъезды3
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 886,0 м²
Жилая площадь2 886,1 м²
Общее имущество1 500,3 м²
Земельный участок4 081 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта1-464
Износ26 %на 21.04.2000
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100012:335
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2024 | 1 223 706 ₽ | 64 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2025 | 8 819 922 ₽ | 55 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 23 715 084 ₽ | 94 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2025 | 265 521 ₽ | 137 % |
Всего по краткосрочному плану — 34 024 233 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Управляющая компания «Правобережная» | договор управления№ б/н от 29.10.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Управляющая компания «Правобережная» | договор управления№ б/н от 29.10.2007 |
| Электроснабжение | ООО «Управляющая компания «Правобережная» | договор управления№ б/н от 29.10.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаЖелезо
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.05.2026 | до 05.08.2029 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.05.2026 | до 05.08.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 15.11.2019 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 02.06.2021 | до 25.05.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул 5-й Армии, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управляющая компания «Правобережная», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Черемошники.
Соседние дома: ул 5-й Армии
- 5-й Армии, 11966 г. · 2 эт. · 13 кв.
- 5-й Армии, 31953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 51988 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 61935 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 71991 г. · 10 эт. · 80 кв.
- 5-й Армии, 82 эт. · 8 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 91989 г. · 11 эт. · 243 кв.
- 5-й Армии, 101988 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 112001 г. · 7 эт. · 29 кв.
- 5-й Армии, 121986 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 132003 г. · 6 эт. · 71 кв.
- 5-й Армии, 141938 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 5-й Армии, 161938 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 181955 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 261966 г. · 4 эт. · 111 кв.
- 5-й Армии, 281970 г. · 5 эт. · 64 кв.
- 5-й Армии, 291975 г. · 5 эт. · 66 кв.
- 5-й Армии, 10а1959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 11А1960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 13а1959 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 13б1960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 18а1966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 5-й Армии, 1а1930 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 5-й Армии, 28/11995 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ещё дома «Управляющая компания «Правобережная» в этом районе
- ул 5-й Армии, 11966 г. · 2 эт. · 13 кв.
- ул 5-й Армии, 31953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 5-й Армии, 51988 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 5-й Армии, 61935 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 5-й Армии, 71991 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул 5-й Армии, 82 эт. · 8 кв.
- ул 5-й Армии, 101988 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул 5-й Армии, 181955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул 5-й Армии, 281970 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул 5-й Армии, 10а1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 5-й Армии, 11А1960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 5-й Армии, 13б1960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул 5-й Армии, 261966 г. · 4 эт. · 111 кв. · «УК »Мастер
- пр-кт Ленина, 212а1966 г. · 5 эт. · 74 кв. · «НАШ ГОРОД»
- пр-кт Ленина, 2021966 г. · 6 эт. · 64 кв. · «УК »СОЦИАЛЬНАЯ
- ул 5-й Армии, 18а1966 г. · 5 эт. · 60 кв. · «Управляющая компания «Правобережная»
- пр-кт Ленина, 138а1966 г. · 6 эт. · 59 кв. · «УК »МИР
- ул Карла Маркса, 421966 г. · 6 эт. · 40 кв. · «УК »СОЛНЕЧНАЯ
- ул 5-й Армии, 11966 г. · 2 эт. · 13 кв. · «Управляющая компания «Правобережная»
- ул Водяная, 321966 г. · 3 эт. · 6 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Управляющая компания «Правобережная»45 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Черемошникикарта и список
- Все дома на ул 5-й Армии27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 5-й Армии, 22?
- ООО «Управляющая компания «Правобережная». Телефон: +7 (382) 290-29-16, диспетчерская: +7 (382) 290-24-43.
- В каком году построен дом ул 5-й Армии, 22?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 5-й Армии, 22?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.