пр-кт Степана Разина, 88, Тольятти
Домом управляет ООО «МАИ+3Н», диспетчерская +7 919 810-76-42. Построен в 2002 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 919 810-76-42круглосуточно, «МАИ+3Н»
Кто обслуживает дом
договор с 05.09.2017Управляющая организацияООО «МАИ+3Н»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 919 810-76-42, +7 991 195-13-91, +7 991 836-28-19
Телефон офиса+7 848 252-54-38
Сайтwww.fondmai.ru
Лицензиядействует, № 063000394
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении53больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ТЭК»+7 800 100-74-91
холодная вода, водоотведение, отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,69
Холодная вода₽ за м³ · ПАО «Т ПЛЮС»
40,13+9,4 %
27,52
Водоотведение₽ за м³ · ПАО «Т ПЛЮС»
30,11+9,4 %
2 413,45
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
2 700,65+11,9 %
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тольятти. Все тарифы: Тольятти
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,6 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность9
Подъезды3
Квартир108
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь11 400,0 м²
Жилая площадь8 273,2 м²
Общее имущество3 236,6 м²
Земельный участок6 273 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаНе указана в технической документации, Панельный
Износ23 %на 15.12.2025
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:09:0101180:591
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «МАИ+3Н» | договор управления№ 86 от 01.09.2007 |
| Отведение сточных вод | ООО «МАИ+3Н» | договор управления№ 86 от 01.09.2007 |
| Отопление | ООО «МАИ+3Н» | договор управления№ 86 от 01.09.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО «МАИ+3Н» | договор управления№ 86 от 01.09.2007 |
| Электроснабжение | ООО «МАИ+3Н» | договор управления№ 86 от 01.09.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 04.08.2017 | до 01.01.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.02.2003 | просрочена с 19.07.2017 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2018 | до 01.01.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 01.07.2020 | просрочена с 31.03.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ+7 848 254-33-61 · portal.tgl.ru
Отзывы о доме пр-кт Степана Разина, 88
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАИ+3Н», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон 8-й квартал.
Соседние дома: пр-кт Степана Разина
- Степана Разина, 21974 г. · 5 эт. · 383 кв.
- Степана Разина, 41973 г. · 5 эт. · 300 кв.
- Степана Разина, 71982 г. · 14 эт. · 94 кв.
- Степана Разина, 91979 г. · 6 эт. · 383 кв.
- Степана Разина, 101973 г. · 5 эт. · 381 кв.
- Степана Разина, 111982 г. · 14 эт. · 93 кв.
- Степана Разина, 141973 г. · 5 эт. · 385 кв.
- Степана Разина, 151977 г. · 5 эт. · 255 кв.
- Степана Разина, 181973 г. · 5 эт. · 470 кв.
- Степана Разина, 191983 г. · 15 эт. · 114 кв.
- Степана Разина, 201973 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Степана Разина, 211977 г. · 5 эт. · 175 кв.
- Степана Разина, 221973 г. · 5 эт. · 410 кв.
- Степана Разина, 241972 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Степана Разина, 251978 г. · 14 эт. · 94 кв.
- Степана Разина, 261972 г. · 5 эт. · 380 кв.
- Степана Разина, 271974 г. · 5 эт. · 358 кв.
- Степана Разина, 281972 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Степана Разина, 291975 г. · 5 эт. · 205 кв.
- Степана Разина, 321974 г. · 16 эт. · 256 кв.
- Степана Разина, 331979 г. · 15 эт. · 100 кв.
- Степана Разина, 341974 г. · 16 эт. · 256 кв.
- Степана Разина, 351974 г. · 5 эт. · 363 кв.
- Степана Разина, 391979 г. · 14 эт. · 94 кв.
Ещё дома «МАИ+3Н» в этом районе
- ул 70 лет Октября, 33а19 эт. · 112 кв.
- ул Автостроителей, 102а1998 г. · 11 эт. · 22 кв.
- ул Автостроителей, 102б1999 г. · 10 эт. · 14 кв.
- б-р Баумана, 11970 г. · 5 эт. · 308 кв.
- ул Дзержинского, 122007 г. · 16 эт. · 73 кв.
- пр-кт Ленинский, 91982 г. · 15 эт. · 83 кв.
- ул Маршала Жукова, 35в2006 г. · 9 эт. · 29 кв.
- ул Маршала Жукова, 40б2008 г. · 9 эт. · 72 кв.
- б-р Орджоникидзе, 111977 г. · 14 эт. · 94 кв.
- ул Революционная, 81972 г. · 13 эт. · 83 кв.
- ул Революционная, 161972 г. · 12 эт. · 80 кв.
- ул Спортивная, 162007 г. · 18 эт. · 542 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ш Южное, 192002 г. · 10 эт. · 431 кв. · 37Ж
- б-р Космонавтов, 9а2002 г. · 9 эт. · 252 кв. · «ИЗУМРУД-ДОМ»
- ул Офицерская, 2г2002 г. · 10 эт. · 180 кв. · «ТСЖ ЖЭК»
- ул Офицерская, 6г2002 г. · 10 эт. · 180 кв. · «ТСЖ ЖЭК»
- пр-кт Степана Разина, 902002 г. · 9 эт. · 178 кв. · «17-В6»
- ул Юбилейная, 892002 г. · 11 эт. · 161 кв. · 17-А5
- ул 70 лет Октября, 252002 г. · 9 эт. · 151 кв. · УК «Жилстройэксплуатация»
- ул Автостроителей, 412002 г. · 9 эт. · 145 кв. · УК «УЮТНЫЙ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «МАИ+3Н»53 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тольяттиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тольяттис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон 8-й кварталкарта и список
- Все дома на пр-кт Степана Разина62 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Степана Разина, 88?
- ООО «МАИ+3Н». Телефон: +7 848 252-54-38, диспетчерская: +7 919 810-76-42, +7 991 195-13-91, +7 991 836-28-19, +7 848 276-68-44.
- В каком году построен дом пр-кт Степана Разина, 88?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Степана Разина, 88?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,13 ₽/м³; водоотведение — 30,11 ₽/м³; отопление — 2 700,65 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.