пр-кт Степана Разина, 25, Тольятти
Домом управляет ООО УК «УЮТНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 848 295-00-15. Построен в 1978 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 848 295-00-15круглосуточно, УК «УЮТНЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2014Управляющая организацияООО УК «УЮТНЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 848 295-00-15
Телефон офиса+7 848 236-62-51
Сайтudom.su
Лицензиядействует, № 063000055
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении31больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ТЭК»+7 800 100-74-91
холодная вода, водоотведение, отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
холодная вода, водоотведение, отоплениеФилиал «Самарский» ПАО «Т Плюс»+7 846 957-84-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,69
Холодная вода₽ за м³ · ПАО «Т ПЛЮС»
40,13+9,4 %
27,52
Водоотведение₽ за м³ · ПАО «Т ПЛЮС»
30,11+9,4 %
2 413,45
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
2 700,65+11,9 %
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тольятти. Все тарифы: Тольятти
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,6 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность14
Подъезды1
Квартир94
Нежилых помещений14
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 294,9 м²
Жилая площадь4 695,6 м²
Общее имущество1 682,1 м²
Земельный участок3 566 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМногоквартирный дом, серия Э-93-3
Износ7 %на 25.06.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:09:0101166:644
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2031 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 864 278 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 864 278 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2031–2033 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2031–2033 |
| Ремонт фасада | 2049–2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051–2053 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2019–2021).
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «УЮТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ 1 от 01.06.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «УЮТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ 1 от 01.06.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «УЮТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ 1 от 01.06.2014 |
| Электроснабжение | ООО УК «УЮТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ 1 от 01.06.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная; Мягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 03.09.2018 | просрочена с 03.09.2022 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 03.09.2018 | просрочена с 03.09.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 20.10.2020 | до 01.07.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ+7 848 254-33-61 · portal.tgl.ru
Отзывы о доме пр-кт Степана Разина, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «УЮТНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 9 квартал.
Соседние дома: пр-кт Степана Разина
- Степана Разина, 21974 г. · 5 эт. · 383 кв.
- Степана Разина, 41973 г. · 5 эт. · 300 кв.
- Степана Разина, 71982 г. · 14 эт. · 94 кв.
- Степана Разина, 91979 г. · 6 эт. · 383 кв.
- Степана Разина, 101973 г. · 5 эт. · 381 кв.
- Степана Разина, 111982 г. · 14 эт. · 93 кв.
- Степана Разина, 141973 г. · 5 эт. · 385 кв.
- Степана Разина, 151977 г. · 5 эт. · 255 кв.
- Степана Разина, 181973 г. · 5 эт. · 470 кв.
- Степана Разина, 191983 г. · 15 эт. · 114 кв.
- Степана Разина, 201973 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Степана Разина, 211977 г. · 5 эт. · 175 кв.
- Степана Разина, 221973 г. · 5 эт. · 410 кв.
- Степана Разина, 241972 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Степана Разина, 261972 г. · 5 эт. · 380 кв.
- Степана Разина, 271974 г. · 5 эт. · 358 кв.
- Степана Разина, 281972 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Степана Разина, 291975 г. · 5 эт. · 205 кв.
- Степана Разина, 321974 г. · 16 эт. · 256 кв.
- Степана Разина, 331979 г. · 15 эт. · 100 кв.
- Степана Разина, 341974 г. · 16 эт. · 256 кв.
- Степана Разина, 351974 г. · 5 эт. · 363 кв.
- Степана Разина, 391979 г. · 14 эт. · 94 кв.
- Степана Разина, 401974 г. · 13 эт. · 79 кв.
Ещё дома УК «УЮТНЫЙ ДОМ» в этом районе
- ул 40 лет Победы, 901985 г. · 16 эт. · 130 кв.
- ул 40 лет Победы, 981984 г. · 16 эт. · 126 кв.
- ул 40 лет Победы, 1221983 г. · 10 эт. · 358 кв.
- ул Автостроителей, 412002 г. · 9 эт. · 145 кв.
- ул Автостроителей, 901983 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Автостроителей, 1001983 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Автостроителей, 1021983 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Автостроителей, 1041983 г. · 10 эт. · 54 кв.
- ул Ворошилова, 411982 г. · 10 эт. · 359 кв.
- ул Ворошилова, 431981 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Ворошилова, 671984 г. · 10 эт. · 252 кв.
- ул Ворошилова, 711983 г. · 10 эт. · 252 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул Революционная, 561978 г. · 13 эт. · 965 кв. · УК «Жилстандарт»
- б-р Туполева, 141978 г. · 10 эт. · 566 кв. · «УК № 1 ЖКХ»
- б-р Луначарского, 211978 г. · 5 эт. · 415 кв. · «УК № 1 ЖКХ»
- б-р Луначарского, 81978 г. · 5 эт. · 393 кв. · «УК № 1 ЖКХ»
- б-р Туполева, 81978 г. · 10 эт. · 392 кв. · УК «УНИВЕРСАЛ»
- ул Дзержинского, 351978 г. · 5 эт. · 383 кв. · «УК № 1 ЖКХ»
- пр-кт Ленинский, 81978 г. · 10 эт. · 287 кв. · «УК № 1 ЖКХ»
- ул Ворошилова, 61978 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК № 1 ЖКХ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «УЮТНЫЙ ДОМ»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тольяттиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тольяттис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 9 кварталкарта и список
- Все дома на пр-кт Степана Разина62 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Степана Разина, 25?
- ООО УК «УЮТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 848 236-62-51, диспетчерская: +7 848 295-00-15.
- В каком году построен дом пр-кт Степана Разина, 25?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Степана Разина, 25?
- Следующие запланированы на 2031 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,13 ₽/м³; водоотведение — 30,11 ₽/м³; отопление — 2 700,65 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.