пр-кт Степана Разина, 74, Тольятти
Домом управляет ООО «УК ЖКХ Г. ТОЛЬЯТТИ», диспетчерская +7 848 234-75-86. Построен в 1985 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 848 234-75-86круглосуточно, «УК ЖКХ Г. ТОЛЬЯТТИ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2017Управляющая организацияООО «УК ЖКХ Г. ТОЛЬЯТТИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 848 234-75-86, +7 848 233-76-30, +7 848 234-91-95
Телефон офиса+7 848 220-23-00
Сайтwww.gkhgtlt.ru
Лицензиядействует, № 063000550
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении8больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ТЭК»+7 800 100-74-91
холодная вода, водоотведение, отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
холодная вода, водоотведение, отоплениеФилиал «Самарский» ПАО «Т Плюс»+7 846 957-84-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,69
Холодная вода₽ за м³ · ПАО «Т ПЛЮС»
40,13+9,4 %
27,52
Водоотведение₽ за м³ · ПАО «Т ПЛЮС»
30,11+9,4 %
2 413,45
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
2 700,65+11,9 %
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тольятти. Все тарифы: Тольятти
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,6 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность10
Подъезды6
Квартир217
Нежилых помещений1
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь14 550,3 м²
Жилая площадь11 555,4 м²
Общее имущество2 941,9 м²
Земельный участок9 740 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта121-Т
Износ24 %на 07.10.2025
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:09:0101180:588
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 4 700 938 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 700 938 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ЖКХ Г. ТОЛЬЯТТИ» | договор управления№ СТР74/2017 от 27.12.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ЖКХ Г. ТОЛЬЯТТИ» | договор управления№ СТР74/2017 от 27.12.2016 |
| Отопление | ООО «УК ЖКХ Г. ТОЛЬЯТТИ» | договор управления№ СТР74/2017 от 27.12.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ЖКХ Г. ТОЛЬЯТТИ» | договор управления№ СТР74/2017 от 27.12.2016 |
| Электроснабжение | ООО «УК ЖКХ Г. ТОЛЬЯТТИ» | договор управления№ СТР74/2017 от 27.12.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 4 | 18.05.2018 | просрочена с 19.05.2026 |
| ТеплоГкал | 6 | 18.05.2018 | просрочена с 19.05.2026у 1 из 6 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | — | просрочена с 07.02.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 31.10.2017 | просрочена с 10.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ+7 848 254-33-61 · portal.tgl.ru
Отзывы о доме пр-кт Степана Разина, 74
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖКХ Г. ТОЛЬЯТТИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон 8-й квартал.
Соседние дома: пр-кт Степана Разина
- Степана Разина, 21974 г. · 5 эт. · 383 кв.
- Степана Разина, 41973 г. · 5 эт. · 300 кв.
- Степана Разина, 71982 г. · 14 эт. · 94 кв.
- Степана Разина, 91979 г. · 6 эт. · 383 кв.
- Степана Разина, 101973 г. · 5 эт. · 381 кв.
- Степана Разина, 111982 г. · 14 эт. · 93 кв.
- Степана Разина, 141973 г. · 5 эт. · 385 кв.
- Степана Разина, 151977 г. · 5 эт. · 255 кв.
- Степана Разина, 181973 г. · 5 эт. · 470 кв.
- Степана Разина, 191983 г. · 15 эт. · 114 кв.
- Степана Разина, 201973 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Степана Разина, 211977 г. · 5 эт. · 175 кв.
- Степана Разина, 221973 г. · 5 эт. · 410 кв.
- Степана Разина, 241972 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Степана Разина, 251978 г. · 14 эт. · 94 кв.
- Степана Разина, 261972 г. · 5 эт. · 380 кв.
- Степана Разина, 271974 г. · 5 эт. · 358 кв.
- Степана Разина, 281972 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Степана Разина, 291975 г. · 5 эт. · 205 кв.
- Степана Разина, 321974 г. · 16 эт. · 256 кв.
- Степана Разина, 331979 г. · 15 эт. · 100 кв.
- Степана Разина, 341974 г. · 16 эт. · 256 кв.
- Степана Разина, 351974 г. · 5 эт. · 363 кв.
- Степана Разина, 391979 г. · 14 эт. · 94 кв.
Ещё дома «УК ЖКХ Г. ТОЛЬЯТТИ» в этом районе
- ул Дзержинского, 691973 г. · 17 эт. · 256 кв.
- ул Маршала Жукова, 321981 г. · 17 эт. · 124 кв.
- ул Маршала Жукова, 341989 г. · 10 эт. · 107 кв.
- ул Фрунзе, 101973 г. · 6 эт. · 300 кв.
- ул Фрунзе, 131980 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Юбилейная, 671987 г. · 16 эт. · 124 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул 40 лет Победы, 761985 г. · 9 эт. · 424 кв. · «40 ЛЕТ ПОБЕДЫ, 76»
- пр-кт Степана Разина, 761985 г. · 10 эт. · 363 кв. · УК «ТОЛЬЯТТИ СЕРВИС»
- ул 40 лет Победы, 841985 г. · 9 эт. · 359 кв. · «40 ЛЕТ ПОБЕДЫ, 84»
- ул Автостроителей, 591985 г. · 9 эт. · 329 кв. · «АВТОСТРОИТЕЛЕЙ, 59»
- ул Автостроителей, 531985 г. · 9 эт. · 324 кв. · «АВТОСТРОИТЕЛЕЙ, 53»
- ул Фрунзе, 41985 г. · 5 эт. · 291 кв. · «УК № 2 ЖКХ»
- ул 40 лет Победы, 721985 г. · 9 эт. · 219 кв. · «40 ЛЕТ ПОБЕДЫ, 72»
- б-р Приморский, 91985 г. · 9 эт. · 217 кв. · «УК 10»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЖКХ Г. ТОЛЬЯТТИ»8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тольяттиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тольяттис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон 8-й кварталкарта и список
- Все дома на пр-кт Степана Разина62 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Степана Разина, 74?
- ООО «УК ЖКХ Г. ТОЛЬЯТТИ». Телефон: +7 848 220-23-00, диспетчерская: +7 848 234-75-86, +7 848 233-76-30, +7 848 234-91-95, +7 848 233-76-31.
- В каком году построен дом пр-кт Степана Разина, 74?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Степана Разина, 74?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,13 ₽/м³; водоотведение — 30,11 ₽/м³; отопление — 2 700,65 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.