пр-кт Степана Разина, 49, Тольятти
Домом управляет ООО «УК № 2 ЖКХ», диспетчерская +7 848 237-28-57. Построен в 1981 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 848 237-28-57круглосуточно, «УК № 2 ЖКХ»
Кто обслуживает дом
договор с 09.12.2008Управляющая организацияООО «УК № 2 ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 848 237-28-57, +7 848 255-66-70, +7 848 255-10-40
Телефон офиса+7 848 255-56-10
Сайтнет
Лицензиядействует, № 063000143
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев725 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении65больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ТЭК»+7 800 100-74-91
холодная вода, водоотведение, отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
холодная вода, водоотведение, отоплениеФилиал «Самарский» ПАО «Т Плюс»+7 846 957-84-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,69
Холодная вода₽ за м³ · ПАО «Т ПЛЮС»
40,13+9,4 %
27,52
Водоотведение₽ за м³ · ПАО «Т ПЛЮС»
30,11+9,4 %
2 413,45
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
2 700,65+11,9 %
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тольятти. Все тарифы: Тольятти
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,6 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность14
Подъезды1
Квартир82
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 136,7 м²
Жилая площадь4 865,9 м²
Общее имущество6 309,0 м²
Земельный участок4 602 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаЭ-420
Износ14 %на 01.07.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:09:0101168:602
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2049 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2019 | 13 949 420 ₽ | 105 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 13 949 420 ₽ | 84 % |
Всего по краткосрочному плану — 27 898 840 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049–2051 |
| Ремонт фасада | 2049–2051 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2051–2053 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений (2017–2019).
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК № 2 ЖКХ» | договор управления№ 94 от 25.12.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК № 2 ЖКХ» | договор управления№ 94 от 25.12.2008 |
| Отопление | ООО «УК № 2 ЖКХ» | договор управления№ 94 от 25.12.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК № 2 ЖКХ» | договор управления№ 94 от 25.12.2008 |
| Электроснабжение | ООО «УК № 2 ЖКХ» | договор управления№ 94 от 25.12.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 4 | 01.09.2010 | просрочена с 29.04.2026 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.09.2010 | просрочена с 29.04.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 16.10.2010 | просрочена с 29.04.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 23.03.2020 | до 01.06.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ+7 848 254-33-61 · portal.tgl.ru
Отзывы о доме пр-кт Степана Разина, 49
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК № 2 ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: квартал 3Б.
Соседние дома: пр-кт Степана Разина
- Степана Разина, 21974 г. · 5 эт. · 383 кв.
- Степана Разина, 41973 г. · 5 эт. · 300 кв.
- Степана Разина, 71982 г. · 14 эт. · 94 кв.
- Степана Разина, 91979 г. · 6 эт. · 383 кв.
- Степана Разина, 101973 г. · 5 эт. · 381 кв.
- Степана Разина, 111982 г. · 14 эт. · 93 кв.
- Степана Разина, 141973 г. · 5 эт. · 385 кв.
- Степана Разина, 151977 г. · 5 эт. · 255 кв.
- Степана Разина, 181973 г. · 5 эт. · 470 кв.
- Степана Разина, 191983 г. · 15 эт. · 114 кв.
- Степана Разина, 201973 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Степана Разина, 211977 г. · 5 эт. · 175 кв.
- Степана Разина, 221973 г. · 5 эт. · 410 кв.
- Степана Разина, 241972 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Степана Разина, 251978 г. · 14 эт. · 94 кв.
- Степана Разина, 261972 г. · 5 эт. · 380 кв.
- Степана Разина, 271974 г. · 5 эт. · 358 кв.
- Степана Разина, 281972 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Степана Разина, 291975 г. · 5 эт. · 205 кв.
- Степана Разина, 321974 г. · 16 эт. · 256 кв.
- Степана Разина, 331979 г. · 15 эт. · 100 кв.
- Степана Разина, 341974 г. · 16 эт. · 256 кв.
- Степана Разина, 351974 г. · 5 эт. · 363 кв.
- Степана Разина, 391979 г. · 14 эт. · 94 кв.
Ещё дома «УК № 2 ЖКХ» в этом районе
- б-р Баумана, 161972 г. · 12 эт. · 83 кв.
- б-р Королева, 71972 г. · 9 эт. · 114 кв.
- пр-кт Ленинский, 31982 г. · 6 эт. · 406 кв.
- пр-кт Ленинский, 51983 г. · 9 эт. · 36 кв.
- пр-кт Ленинский, 111981 г. · 10 эт. · 35 кв.
- пр-кт Ленинский, 131982 г. · 7 эт. · 300 кв.
- пр-кт Ленинский, 211975 г. · 16 эт. · 256 кв.
- пр-кт Ленинский, 271974 г. · 16 эт. · 256 кв.
- пр-кт Ленинский, 291973 г. · 5 эт. · 281 кв.
- ул Маршала Жукова, 121980 г. · 16 эт. · 124 кв.
- ул Маршала Жукова, 141981 г. · 16 эт. · 124 кв.
- ул Маршала Жукова, 301981 г. · 16 эт. · 124 кв.
Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов
- б-р Гая, 101981 г. · 13 эт. · 584 кв. · УК «ТОЛЬЯТТИ СЕРВИС»
- пр-кт Степана Разина, 871981 г. · 10 эт. · 496 кв. · «УК 10»
- ул Маршала Жукова, 381981 г. · 10 эт. · 356 кв. · «УК 10»
- б-р Гая, 21981 г. · 9 эт. · 329 кв. · УК «АКАДЕМИЧЕСКАЯ»
- б-р Гая, 121981 г. · 9 эт. · 324 кв. · УК «Жилстройэксплуатация»
- ул Маршала Жукова, 221981 г. · 10 эт. · 287 кв. · УК «Жилстройэксплуатация»
- пр-кт Степана Разина, 751981 г. · 9 эт. · 218 кв. · «УК № 2 ЖКХ»
- пр-кт Степана Разина, 631981 г. · 10 эт. · 217 кв. · «УК № 2 ЖКХ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК № 2 ЖКХ»65 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тольяттиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тольяттис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района квартал 3Бкарта и список
- Все дома на пр-кт Степана Разина62 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Степана Разина, 49?
- ООО «УК № 2 ЖКХ». Телефон: +7 848 255-56-10, диспетчерская: +7 848 237-28-57, +7 848 255-66-70, +7 848 255-10-40, +7 848 255-66-80, +7 848 255-10-30, +7 848 255-10-60.
- В каком году построен дом пр-кт Степана Разина, 49?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Степана Разина, 49?
- Следующие запланированы на 2049 год: ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,13 ₽/м³; водоотведение — 30,11 ₽/м³; отопление — 2 700,65 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.