пр-кт Степана Разина, 48, Тольятти
Домом управляет ООО УК «Жилстандарт», диспетчерская +7 848 276-44-44. Построен в 1971 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 848 276-44-44круглосуточно, УК «Жилстандарт»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2026Управляющая организацияООО УК «Жилстандарт»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 848 276-44-44
Телефон офиса+7 848 242-37-08
Лицензиядействует, № 063000591
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении28больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ТЭК»+7 800 100-74-91
холодная вода, водоотведение, отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
холодная вода, водоотведение, отоплениеФилиал «Самарский» ПАО «Т Плюс»+7 846 957-84-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,69
Холодная вода₽ за м³ · ПАО «Т ПЛЮС»
40,13+9,4 %
27,52
Водоотведение₽ за м³ · ПАО «Т ПЛЮС»
30,11+9,4 %
2 413,45
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
2 700,65+11,9 %
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тольятти. Все тарифы: Тольятти
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,6 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность9
Подъезды18
Квартир638
Нежилых помещений0
Лифты18
СостояниеИсправный
Общая площадь75 637,1 м²
Жилая площадь31 431,2 м²
Общее имущество38 688,2 м²
Земельный участок31 411 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаII-49
Износ62 %на 25.06.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:09:0101170:718
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2018 | 8 527 113 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 8 527 113 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2023 | 42 717 373 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2027 | 207 245 654 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 267 017 253 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2025–2027 |
| Ремонт фасада | 2027–2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051–2053 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2021–2023).
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «Жилстандарт» | договор управления№ Степана Разина 48 от 24.11.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Жилстандарт» | договор управления№ Степана Разина 48 от 24.11.2025 |
| Отопление | ООО УК «Жилстандарт» | договор управления№ Степана Разина 48 от 24.11.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Жилстандарт» | договор управления№ Степана Разина 48 от 24.11.2025 |
| Электроснабжение | ООО УК «Жилстандарт» | договор управления№ Степана Разина 48 от 24.11.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 8 | 01.05.2011 | просрочена с 12.10.2024 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 6 | 01.05.2011 | просрочена с 12.10.2024 |
| Холодная водам³ | 4 | 15.11.2010 | просрочена с 20.07.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 17 | 06.08.2009 | просрочена с 15.06.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ+7 848 254-33-61 · portal.tgl.ru
Отзывы о доме пр-кт Степана Разина, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Жилстандарт», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 7 квартал.
Соседние дома: пр-кт Степана Разина
- Степана Разина, 21974 г. · 5 эт. · 383 кв.
- Степана Разина, 41973 г. · 5 эт. · 300 кв.
- Степана Разина, 71982 г. · 14 эт. · 94 кв.
- Степана Разина, 91979 г. · 6 эт. · 383 кв.
- Степана Разина, 101973 г. · 5 эт. · 381 кв.
- Степана Разина, 111982 г. · 14 эт. · 93 кв.
- Степана Разина, 141973 г. · 5 эт. · 385 кв.
- Степана Разина, 151977 г. · 5 эт. · 255 кв.
- Степана Разина, 181973 г. · 5 эт. · 470 кв.
- Степана Разина, 191983 г. · 15 эт. · 114 кв.
- Степана Разина, 201973 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Степана Разина, 211977 г. · 5 эт. · 175 кв.
- Степана Разина, 221973 г. · 5 эт. · 410 кв.
- Степана Разина, 241972 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Степана Разина, 251978 г. · 14 эт. · 94 кв.
- Степана Разина, 261972 г. · 5 эт. · 380 кв.
- Степана Разина, 271974 г. · 5 эт. · 358 кв.
- Степана Разина, 281972 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Степана Разина, 291975 г. · 5 эт. · 205 кв.
- Степана Разина, 321974 г. · 16 эт. · 256 кв.
- Степана Разина, 331979 г. · 15 эт. · 100 кв.
- Степана Разина, 341974 г. · 16 эт. · 256 кв.
- Степана Разина, 351974 г. · 5 эт. · 363 кв.
- Степана Разина, 391979 г. · 14 эт. · 94 кв.
Ещё дома УК «Жилстандарт» в этом районе
- б-р Буденного, 31974 г. · 13 эт. · 82 кв.
- б-р Буденного, 51972 г. · 6 эт. · 238 кв.
- б-р Буденного, 61973 г. · 13 эт. · 81 кв.
- б-р Буденного, 131971 г. · 10 эт. · 640 кв.
- б-р Буденного, 141972 г. · 12 эт. · 81 кв.
- б-р Буденного, 181970 г. · 9 эт. · 285 кв.
- ул Дзержинского, 771974 г. · 17 эт. · 258 кв.
- пр-кт Ленинский, 151973 г. · 5 эт. · 357 кв.
- б-р Приморский, 141972 г. · 5 эт. · 243 кв.
- б-р Приморский, 201971 г. · 5 эт. · 242 кв.
- б-р Приморский, 281970 г. · 9 эт. · 219 кв.
- ул Революционная, 7 к21969 г. · 10 эт. · 498 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- ул Свердлова, 681971 г. · 10 эт. · 641 кв. · «УК № 1 ЖКХ»
- б-р Буденного, 131971 г. · 10 эт. · 640 кв. · УК «Жилстандарт»
- ул Дзержинского, 751971 г. · 9 эт. · 575 кв. · «УК № 1 ЖКХ»
- б-р Баумана, 61971 г. · 5 эт. · 470 кв. · «СИСТЕМА»
- б-р Баумана, 141971 г. · 5 эт. · 470 кв. · «БОН»
- пр-кт Ленинский, 361971 г. · 6 эт. · 382 кв. · «БОН»
- ул Революционная, 3 к21971 г. · 9 эт. · 363 кв.
- пр-кт Московский, 331971 г. · 5 эт. · 361 кв. · «БОН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Жилстандарт»28 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тольяттиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тольяттис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 7 кварталкарта и список
- Все дома на пр-кт Степана Разина62 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Степана Разина, 48?
- ООО УК «Жилстандарт». Телефон: +7 848 242-37-08, диспетчерская: +7 848 276-44-44.
- В каком году построен дом пр-кт Степана Разина, 48?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Степана Разина, 48?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем). Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,13 ₽/м³; водоотведение — 30,11 ₽/м³; отопление — 2 700,65 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.