ул Коммунистическая, 38, Тольятти
Домом управляет ООО УК «РУС-СЕРВИС», диспетчерская +7 848 295-00-15. Построен в 1987 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 848 295-00-15круглосуточно, УК «РУС-СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 07.09.2021Управляющая организацияООО УК «РУС-СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 848 295-00-15
Телефон офиса+7 848 231-03-10
Лицензиядействует, № 063000547
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽1 постановление
Домов в управлении28больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «Волжские коммунальные системы»+7 848 279-03-70
холодная вода, водоотведение, отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияПАО «САМАРАЭНЕРГО»+7 846 340-38-00
холодная вода, водоотведение, отоплениеФилиал «Самарский» ПАО «Т Плюс»+7 846 957-84-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,69
Холодная вода₽ за м³ · ПАО «Т ПЛЮС»
40,13+9,4 %
27,52
Водоотведение₽ за м³ · ПАО «Т ПЛЮС»
30,11+9,4 %
2 413,45
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
2 700,65+11,9 %
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тольятти. Все тарифы: Тольятти
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,6 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность10
Подъезды3
Квартир108
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь6 560,1 м²
Жилая площадь5 724,6 м²
Общее имущество1 475,8 м²
Земельный участок8 800 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта121Т
Износ32 %на 01.06.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:09:0201058:546
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 2 316 336 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 316 336 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2043–2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2045–2047 |
| Ремонт фасада | 2049–2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «РУС-СЕРВИС» | договор управления№ ул. Коммунистическая 38 от 01.06.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «РУС-СЕРВИС» | договор управления№ ул. Коммунистическая 38 от 01.06.2020 |
| Отопление | ООО УК «РУС-СЕРВИС» | договор управления№ ул. Коммунистическая 38 от 01.06.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «РУС-СЕРВИС» | договор управления№ ул. Коммунистическая 38 от 01.06.2020 |
| Электроснабжение | ООО УК «РУС-СЕРВИС» | договор управления№ ул. Коммунистическая 38 от 01.06.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 21.09.2020 | просрочена с 15.09.2021 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 21.09.2020 | просрочена с 15.09.2021 |
| Холодная водам³ | 6 | 01.01.2012 | просрочена с 01.01.1984 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 23.11.2021 | до 23.11.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ+7 848 254-33-61 · portal.tgl.ru
Отзывы о доме ул Коммунистическая, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «РУС-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Комсомольский.
Соседние дома: ул Коммунистическая
- Коммунистическая, 41983 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Коммунистическая, 91978 г. · 15 эт. · 111 кв.
- Коммунистическая, 131988 г. · 9 эт. · 184 кв.
- Коммунистическая, 171968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Коммунистическая, 181986 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Коммунистическая, 191967 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Коммунистическая, 211988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Коммунистическая, 221990 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Коммунистическая, 261985 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Коммунистическая, 281995 г. · 7 эт. · 15 кв.
- Коммунистическая, 301987 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Коммунистическая, 311963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Коммунистическая, 331962 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Коммунистическая, 341985 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Коммунистическая, 351962 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Коммунистическая, 361994 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Коммунистическая, 402023 г. · 18 эт. · 256 кв.
- Коммунистическая, 411988 г. · 16 эт. · 124 кв.
- Коммунистическая, 451983 г. · 9 эт. · 186 кв.
- Коммунистическая, 531969 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Коммунистическая, 551970 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 571953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Коммунистическая, 591953 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Коммунистическая, 611953 г. · 3 эт. · 18 кв.
Ещё дома УК «РУС-СЕРВИС» в этом районе
- ул Громовой, 81978 г. · 10 эт. · 253 кв.
- ул Громовой, 101981 г. · 15 эт. · 98 кв.
- ул Громовой, 121976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Громовой, 341973 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Лизы Чайкиной, 251987 г. · 10 эт. · 72 кв.
- ул Лизы Чайкиной, 261984 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Лизы Чайкиной, 291984 г. · 14 эт. · 97 кв.
- ул Лизы Чайкиной, 681984 г. · 9 эт. · 297 кв.
- ул Матросова, 231977 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Матросова, 271995 г. · 14 эт. · 101 кв.
- ул Механизаторов, 31978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Мурысева, 481987 г. · 9 эт. · 180 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул Гидротехническая, 351987 г. · 5 эт. · 248 кв. · «ДЖКХ»
- ул Лизы Чайкиной, 231987 г. · 9 эт. · 212 кв. · «ДЖКХ»
- ул Лизы Чайкиной, 211987 г. · 10 эт. · 192 кв. · УК «СОДРУЖЕСТВО»
- ул Мурысева, 481987 г. · 9 эт. · 180 кв. · УК «РУС-СЕРВИС»
- ул Лизы Чайкиной, 351987 г. · 14 эт. · 167 кв. · УК «СОДРУЖЕСТВО»
- ул Механизаторов, 121987 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «ОТКРЫТИЕ»
- ул Мурысева, 441987 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «ОТКРЫТИЕ»
- ул Энергетиков, 31987 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК КРИСТАЛЛ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «РУС-СЕРВИС»28 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тольяттиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тольяттис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Комсомольскийкарта и список
- Все дома на ул Коммунистическая48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунистическая, 38?
- ООО УК «РУС-СЕРВИС». Телефон: +7 848 231-03-10, диспетчерская: +7 848 295-00-15.
- В каком году построен дом ул Коммунистическая, 38?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Коммунистическая, 38?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,13 ₽/м³; водоотведение — 30,11 ₽/м³; отопление — 2 700,65 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.