ул Коммунистическая, 40, Тольятти
Домом управляет ООО УК «ЛУЧШИЙ КВАРТАЛ», диспетчерская +7 848 278-39-22. Построен в 2023 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 848 278-39-22круглосуточно, УК «ЛУЧШИЙ КВАРТАЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2026Управляющая организацияООО УК «ЛУЧШИЙ КВАРТАЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 848 278-39-22, +7 848 243-38-35
Телефон офиса+7 848 295-15-45
Сайтkvartaltlt.ru
Лицензиядействует, № 063000163
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении32больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «Волжские коммунальные системы»+7 848 279-03-70
холодная вода, водоотведение, отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияПАО «САМАРАЭНЕРГО»+7 846 340-38-00
холодная вода, водоотведение, отоплениеФилиал «Самарский» ПАО «Т Плюс»+7 846 957-84-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,69
Холодная вода₽ за м³ · ПАО «Т ПЛЮС»
40,13+9,4 %
27,52
Водоотведение₽ за м³ · ПАО «Т ПЛЮС»
30,11+9,4 %
2 413,45
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
2 700,65+11,9 %
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тольятти. Все тарифы: Тольятти
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,6 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20233 года
Ввод в эксплуатацию2023
Этажность18
Подъезды3
Квартир256
Нежилых помещений96
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь33 364,7 м²
Жилая площадь17 673,0 м²
Общее имущество7 700,6 м²
Земельный участок6 095 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМногквартирный дом
Износ15 %на 15.12.2025
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:09:0202052:1801
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2049 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2053–2055 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЛУЧШИЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ б/н от 30.01.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЛУЧШИЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ б/н от 30.01.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЛУЧШИЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ б/н от 30.01.2026 |
| Отопление | ООО УК «ЛУЧШИЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ б/н от 30.01.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЛУЧШИЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ б/н от 30.01.2026 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЛУЧШИЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ б/н от 30.01.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 22.05.2023 | до 25.12.2026 |
| ТеплоГкал | 2 | 22.05.2023 | до 25.12.2026 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.01.2022 | до 25.12.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 25 | 22.05.2023 | до 01.01.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ+7 848 254-33-61 · portal.tgl.ru
Отзывы о доме ул Коммунистическая, 40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЛУЧШИЙ КВАРТАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Комсомольский.
Соседние дома: ул Коммунистическая
- Коммунистическая, 41983 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Коммунистическая, 91978 г. · 15 эт. · 111 кв.
- Коммунистическая, 131988 г. · 9 эт. · 184 кв.
- Коммунистическая, 171968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Коммунистическая, 181986 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Коммунистическая, 191967 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Коммунистическая, 211988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Коммунистическая, 221990 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Коммунистическая, 261985 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Коммунистическая, 281995 г. · 7 эт. · 15 кв.
- Коммунистическая, 301987 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Коммунистическая, 311963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Коммунистическая, 331962 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Коммунистическая, 341985 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Коммунистическая, 351962 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Коммунистическая, 361994 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Коммунистическая, 381987 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Коммунистическая, 411988 г. · 16 эт. · 124 кв.
- Коммунистическая, 451983 г. · 9 эт. · 186 кв.
- Коммунистическая, 531969 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Коммунистическая, 551970 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 571953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Коммунистическая, 591953 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Коммунистическая, 611953 г. · 3 эт. · 18 кв.
Ещё дома УК «ЛУЧШИЙ КВАРТАЛ» в этом районе
- ул Гидротехническая, 2211 эт. · 152 кв.
- ул Коммунистическая, 18А2020 г. · 10 эт. · 48 кв.
- ул Куйбышева, 122002 г. · 9 эт. · 107 кв.
- ул Куйбышева, 161990 г. · 9 эт. · 162 кв.
- ул Куйбышева, 181989 г. · 9 эт. · 288 кв.
- ул Куйбышева, 361988 г. · 10 эт. · 179 кв.
- ул Куйбышева, 441985 г. · 9 эт. · 180 кв.
- ул Куйбышева, 461991 г. · 16 эт. · 127 кв.
- ул Лизы Чайкиной, 70А2013 г. · 10 эт. · 130 кв.
- пр-д Майский, 52003 г. · 9 эт. · 206 кв.
- пр-д Майский, 91993 г. · 9 эт. · 181 кв.
- пр-д Майский, 7Б2006 г. · 11 эт. · 120 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЛУЧШИЙ КВАРТАЛ»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тольяттиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тольяттис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Комсомольскийкарта и список
- Все дома на ул Коммунистическая48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунистическая, 40?
- ООО УК «ЛУЧШИЙ КВАРТАЛ». Телефон: +7 848 295-15-45, диспетчерская: +7 848 278-39-22, +7 848 243-38-35.
- В каком году построен дом ул Коммунистическая, 40?
- В 2023 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Коммунистическая, 40?
- Следующие запланированы на 2049 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,13 ₽/м³; водоотведение — 30,11 ₽/м³; отопление — 2 700,65 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.