ул Ленина, 73, Темрюк
Домом управляет ООО «Жилищная Компания», диспетчерская +7 861 486-02-70. Построен в 1971 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 486-02-70круглосуточно, «Жилищная Компания»
Кто обслуживает дом
договор с 24.01.2017Управляющая организацияООО «Жилищная Компания»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 486-02-70, +7 918 147-23-17
Телефон офиса+7 861 486-01-01
Лицензиядействует, № 023000161
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении60больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП ТГП ТР «ТЕМРЮК-ВОДОКАНАЛ»+7 861 484-19-41
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияфилиал АО «НЭСК» «Славянскэнергосбыт»+7 800 600-02-20
ресурсоснабжающая организацияФилиал ООО «КТИ» «Темрюкские Тепловые Сети»+7 861 485-37-45
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Темрюка.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,4 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность6
Подъезды6
Квартир88
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 777,3 м²
Жилая площадь4 381,2 м²
Общее имущество2 678,8 м²
Земельный участок4 169 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектатиповой, панельный
Износ40 %на 03.10.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:30:1106017:91
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | 2018 | 115 248 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 3 841 600 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 3 558 879 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2018 | 82 210 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2018 | 76 160 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 674 097 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Жилищная Компания» | договор управления№ 1 от 28.04.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «Жилищная Компания» | договор управления№ 1 от 28.04.2026 |
| Отопление | ООО «Жилищная Компания» | договор управления№ 1 от 28.04.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Жилищная Компания» | договор управления№ 1 от 28.04.2026 |
| Электроснабжение | ООО «Жилищная Компания» | договор управления№ 1 от 28.04.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.10.2021 | просрочена с 18.06.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 13.03.2020 | просрочена с 13.03.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 30.03.2018 | до 01.01.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ТЕМРЮКСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТЕМРЮКСКОГО РАЙОНА+7 861 484-17-57 · www.admtemruk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН+7 861 485-11-09 · temryuk.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 73
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилищная Компания», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 161960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 331955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 351959 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Ленина, 361950 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ленина, 401951 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Ленина, 421954 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Ленина, 431958 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Ленина, 471990 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Ленина, 481974 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Ленина, 541959 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Ленина, 631978 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Ленина, 641976 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Ленина, 661974 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Ленина, 671970 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Ленина, 691971 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Ленина, 711971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ленина, 751973 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Ленина, 771971 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Ленина, 781975 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Ленина, 791975 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленина, 811971 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Ленина, 831972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ленина, 861963 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Ленина, 881971 г. · 5 эт. · 78 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Жилищная Компания»60 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Темрюкаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Ленина38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 73?
- ООО «Жилищная Компания». Телефон: +7 861 486-01-01, диспетчерская: +7 861 486-02-70, +7 918 147-23-17.
- В каком году построен дом ул Ленина, 73?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ленина, 73?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.