ул Ломоносова, 53, Таганрог
Домом управляет ООО «РЕГУЛ», диспетчерская +7 863 437-37-45. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 437-37-45круглосуточно, «РЕГУЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2023Управляющая организацияООО «РЕГУЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 437-37-45, +7 900 133-77-03
Телефон офиса+7 900 133-77-03
Лицензиядействует, № 061000714
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении13больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО ТЭПТС «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 438-34-15
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
138,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
151,90+9,8 %
72,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
72,69без изменений
3 557,46
Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
3 557,46без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность9
Подъезды3
Квартир109
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь1 403,2 м²
Жилая площадь5 875,2 м²
Общее имущество1 380,2 м²
Земельный участок6 506 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта114-87
Износ40 %на 25.11.1992
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:58:0005138:105
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 686 921 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 686 921 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 686 921 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 686 921 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 686 921 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 686 921 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 686 921 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 1 068 276 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2023 | 2 905 675 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 1 068 276 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2023 | 2 905 675 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 1 068 276 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2023 | 2 905 675 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 1 068 276 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2023 | 2 905 675 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 1 068 276 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2023 | 2 905 675 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 1 068 276 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2023 | 2 905 675 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 1 068 276 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2023 | 2 905 675 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 3 326 135 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 3 326 135 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 3 326 135 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 3 326 135 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 3 326 135 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 3 326 135 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 3 326 135 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 415 322 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 415 322 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 7 407 091 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 7 407 091 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 37 670 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 37 670 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 71 629 215 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «РЕГУЛ» | договор управления№ б-н от 01.04.2023 |
| Горячее водоснабжение | ООО «РЕГУЛ» | договор управления№ б-н от 01.04.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «РЕГУЛ» | договор управления№ б-н от 01.04.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «РЕГУЛ» | договор управления№ б-н от 01.04.2023 |
| Отопление | ООО «РЕГУЛ» | договор управления№ б-н от 01.04.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «РЕГУЛ» | договор управления№ б-н от 01.04.2023 |
| Электроснабжение | ООО «РЕГУЛ» | договор управления№ б-н от 01.04.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках; Ленточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная; Рубероид
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.09.2014 | — |
| ТеплоГкал | 5 | 01.01.2015 | просрочена с 31.05.2022у 1 из 5 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 01.09.2014 | просрочена с 01.10.2026у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 29 | 07.02.2012 | просрочена с 07.06.2022у 2 из 29 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru
Отзывы о доме ул Ломоносова, 53
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РЕГУЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Русское Поле.
Соседние дома: ул Ломоносова
- Ломоносова, 241991 г. · 7 эт. · 46 кв.
- Ломоносова, 551985 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Ломоносова, 571989 г. · 17 эт. · 246 кв.
- Ломоносова, 57-11984 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Ломоносова, 59-11984 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Ломоносова, 731960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ломоносова, 751960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ломоносова, 771959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ломоносова, 791959 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Ломоносова, 811960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ломоносова, 831958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ломоносова, 851960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ломоносова, 871959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ломоносова, 891959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ломоносова, 911959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ломоносова, 931959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ломоносова, 94-в1977 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Ломоносова, 962013 г. · 3 эт. · 11 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «РЕГУЛ»13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Русское Полекарта и список
- Все дома на ул Ломоносова19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ломоносова, 53?
- ООО «РЕГУЛ». Телефон: +7 900 133-77-03, диспетчерская: +7 863 437-37-45, +7 900 133-77-03.
- В каком году построен дом ул Ломоносова, 53?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.