Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ломоносова, 94-в?

ООО «ФЕНИКС ГРАД». Телефон: +7 951 840-40-80, диспетчерская: +7 938 125-00-10, +7 863 464-46-55.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Ломоносова, 94-в, Таганрог

Домом управляет ООО «ФЕНИКС ГРАД», диспетчерская +7 938 125-00-10. Построен в 1977 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 938 125-00-10круглосуточно, «ФЕНИКС ГРАД»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2023

Управляющая организацияООО «ФЕНИКС ГРАД»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 938 125-00-10, +7 863 464-46-55

Телефон офиса+7 951 840-40-80

Сайтнет

Лицензиядействует, № 061000754

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении66больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО ТЭПТС «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 438-34-15

холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

138,35

Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

151,90+9,8 %

72,69

Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

72,69без изменений

3 557,46

Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

3 557,46без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность6

Подъезды4

Квартир73

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 011,3 м²

Жилая площадь2 676,1 м²

Общее имущество1 204,6 м²

Земельный участок2 882 м²

Материал стенСтены кирпичные, Гипсолитовые

Серия, тип проектаII - 29, Кирпичный

Износ54 %на 14.03.2007

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:58:0005033:118

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2021	120 919 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2021	120 919 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2021	120 919 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2021	108 457 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2021	120 919 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2021	120 919 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2021	228 600 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2021	1 729 366 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2021	1 729 366 ₽	100 %
Ремонт фасадаФасад	2021	1 729 366 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2021	4 473 595 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2021	1 729 366 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2021	1 729 366 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2021	6 114 996 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2021	289 985 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2021	289 985 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2021	289 985 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2021	67 227 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2021	289 985 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2021	289 985 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2021	202 272 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2026	970 878 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2026	970 878 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2026	2 177 811 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2026	2 177 811 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 28 193 875 ₽.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 701 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 54 от 15.07.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 54 от 15.07.2023
Отведение сточных вод	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 54 от 15.07.2023
Отопление	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 54 от 15.07.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 54 от 15.07.2023
Электроснабжение	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 54 от 15.07.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.10.2019	до 01.10.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	11.03.2012	до 01.10.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru

Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru

Отзывы о доме ул Ломоносова, 94-в

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЕНИКС ГРАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Ломоносова

Ломоносова, 241991 г. · 7 эт. · 46 кв.
Ломоносова, 531981 г. · 9 эт. · 109 кв.
Ломоносова, 551985 г. · 9 эт. · 160 кв.
Ломоносова, 571989 г. · 17 эт. · 246 кв.
Ломоносова, 57-11984 г. · 9 эт. · 179 кв.
Ломоносова, 59-11984 г. · 9 эт. · 99 кв.
Ломоносова, 731960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ломоносова, 751960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ломоносова, 771959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ломоносова, 791959 г. · 2 эт. · 13 кв.
Ломоносова, 811960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ломоносова, 831958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ломоносова, 851960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ломоносова, 871959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ломоносова, 891959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ломоносова, 911959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ломоносова, 931959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ломоносова, 962013 г. · 3 эт. · 11 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ФЕНИКС ГРАД»66 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Ломоносова19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ломоносова, 94-в?: ООО «ФЕНИКС ГРАД». Телефон: +7 951 840-40-80, диспетчерская: +7 938 125-00-10, +7 863 464-46-55.
В каком году построен дом ул Ломоносова, 94-в?: В 1977 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.