ул Богдана Хмельницкого, 4, Таганрог
Домом управляет ООО УО «ДОМСЕРВИС», диспетчерская +7 918 556-57-73. Построен в 1951 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 556-57-73круглосуточно, УО «ДОМСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2021Управляющая организацияООО УО «ДОМСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 556-57-73, +7 863 433-34-22, +7 863 436-57-73
Телефон офиса+7 863 433-34-22
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000679
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев175 000 ₽2 постановления
Домов в управлении28больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО ТЭПТС «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 438-34-15
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
138,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
151,90+9,8 %
72,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
72,69без изменений
3 557,46
Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
3 557,46без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195175 лет
Ввод в эксплуатацию1951
Этажность3
Подъезды2
Квартир12
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь636,5 м²
Жилая площадь595,7 м²
Общее имущество28,8 м²
Земельный участок1 144 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТиповой
Износ51 %на 02.09.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:58:0005043:95
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 382 099 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 382 099 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 382 099 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 528 051 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 382 099 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 382 099 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 528 051 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 73 579 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 73 579 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 73 579 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 59 243 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 73 579 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 73 579 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 80 362 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 2 919 698 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 2 919 698 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 2 919 698 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 1 156 983 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 2 919 698 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 2 919 698 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 1 760 483 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 13 438 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 13 438 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 13 438 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 33 063 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 13 438 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 13 438 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 46 643 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 69 382 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 69 382 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 257 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 257 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 1 162 010 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 1 162 010 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 5 412 856 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 5 412 856 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 341 250 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 341 250 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 341 250 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 237 075 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 237 075 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 237 075 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 4 836 887 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 4 836 887 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 4 836 887 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 5 412 856 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 5 412 856 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 5 412 856 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 67 424 231 ₽.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 701 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УО «ДОМСЕРВИС» | договор управления№ Б.Хмельницкого, 4 от 16.06.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО УО «ДОМСЕРВИС» | договор управления№ Б.Хмельницкого, 4 от 16.06.2021 |
| Отопление | ООО УО «ДОМСЕРВИС» | договор управления№ Б.Хмельницкого, 4 от 16.06.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО УО «ДОМСЕРВИС» | договор управления№ Б.Хмельницкого, 4 от 16.06.2021 |
| Электроснабжение | ООО УО «ДОМСЕРВИС» | договор управления№ Б.Хмельницкого, 4 от 16.06.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.09.2022 | до 30.09.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru
Отзывы о доме ул Богдана Хмельницкого, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «ДОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Западный микрорайон.
Соседние дома: ул Богдана Хмельницкого
- Богдана Хмельницкого, 81962 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Богдана Хмельницкого, 101959 г. · 4 эт. · 59 кв.
- Богдана Хмельницкого, 121964 г. · 6 эт. · 72 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УО «ДОМСЕРВИС»28 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Западный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Богдана Хмельницкого4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Богдана Хмельницкого, 4?
- ООО УО «ДОМСЕРВИС». Телефон: +7 863 433-34-22, диспетчерская: +7 918 556-57-73, +7 863 433-34-22, +7 863 436-57-73.
- В каком году построен дом ул Богдана Хмельницкого, 4?
- В 1951 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.