Какая управляющая компания обслуживает дом ул Богдана Хмельницкого, 12?

ООО «ФЕНИКС ГРАД». Телефон: +7 951 840-40-80, диспетчерская: +7 938 125-00-10, +7 863 464-46-55.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Богдана Хмельницкого, 12, Таганрог

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ФЕНИКС ГРАД», диспетчерская +7 938 125-00-10. Построен в 1964 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 938 125-00-10круглосуточно, «ФЕНИКС ГРАД»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2023

Управляющая организацияООО «ФЕНИКС ГРАД»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 938 125-00-10, +7 863 464-46-55

Телефон офиса+7 951 840-40-80

Сайтнет

Лицензиядействует, № 061000754

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении66больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО ТЭПТС «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 438-34-15

холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

138,35

Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

151,90+9,8 %

72,69

Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

72,69без изменений

3 557,46

Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

3 557,46без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность6

Подъезды4

Квартир72

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 196,4 м²

Жилая площадь3 107,7 м²

Общее имущество925,8 м²

Земельный участок2 234 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектатиповой, Кирпичный

Износ55 %на 03.12.2005

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:58:0005042:60

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	1 398 995 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	1 398 995 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	1 398 995 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	1 398 995 ₽

Всего по краткосрочному плану — 5 595 980 ₽.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 701 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 23 от 30.03.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 23 от 30.03.2023
Отведение сточных вод	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 23 от 30.03.2023
Отопление	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 23 от 30.03.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 23 от 30.03.2023
Электроснабжение	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 23 от 30.03.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	30.10.2017	просрочена с 30.10.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.02.2020	до 11.09.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru

Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru

Отзывы о доме ул Богдана Хмельницкого, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЕНИКС ГРАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Западный микрорайон.

Соседние дома: ул Богдана Хмельницкого

Богдана Хмельницкого, 41951 г. · 3 эт. · 12 кв.
Богдана Хмельницкого, 81962 г. · 5 эт. · 49 кв.
Богдана Хмельницкого, 101959 г. · 4 эт. · 59 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ФЕНИКС ГРАД»66 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Западный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Богдана Хмельницкого4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Богдана Хмельницкого, 12?: ООО «ФЕНИКС ГРАД». Телефон: +7 951 840-40-80, диспетчерская: +7 938 125-00-10, +7 863 464-46-55.
В каком году построен дом ул Богдана Хмельницкого, 12?: В 1964 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.