Какая управляющая компания обслуживает дом ул Александровская, 23?

ТСЖ «ФЕНИКС». Телефон: +7 928 103-67-77, диспетчерская: +7 928 103-67-77.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Александровская, 23, Таганрог

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ФЕНИКС», диспетчерская +7 928 103-67-77. Построен в 2008 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 103-67-77круглосуточно, «ФЕНИКС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 18.06.2009

Управляющая организацияТСЖ «ФЕНИКС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 928 103-67-77

Телефон офиса+7 928 103-67-77, +7 903 471-11-45

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

138,35

Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

151,90+9,8 %

72,69

Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

72,69без изменений

3 557,46

Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

3 557,46без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200818 лет

Ввод в эксплуатацию2008

Этажность9

Подъезды1

Квартир35

Нежилых помещений5

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 416,8 м²

Жилая площадь2 519,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 102 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный, Кирпичный

Износ10 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:58:0001077:84

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «ФЕНИКС»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 18.06.2009
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ФЕНИКС»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 18.06.2009
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ФЕНИКС»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 18.06.2009
Отведение сточных вод	ТСЖ «ФЕНИКС»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 18.06.2009
Отопление	ТСЖ «ФЕНИКС»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 18.06.2009
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ФЕНИКС»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 18.06.2009
Электроснабжение	ТСЖ «ФЕНИКС»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 18.06.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	01.04.2012	просрочена с 19.03.2018
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.05.2013	просрочена с 22.04.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru

Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru

Отзывы о доме ул Александровская, 23

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЕНИКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный район.

Соседние дома: ул Александровская

Александровская, 32011 г. · 1 эт. · 17 кв.
Александровская, 52011 г. · 2 эт. · 4 кв.
Александровская, 91992 г. · 1 эт. · 9 кв.
Александровская, 111966 г. · 6 эт. · 60 кв.
Александровская, 132010 г. · 1 эт. · 34 кв.
Александровская, 172005 г. · 7 эт. · 24 кв.
Александровская, 181989 г. · 2 эт. · 8 кв.
Александровская, 241999 г. · 1 эт. · 11 кв.
Александровская, 252008 г. · 4 эт. · 11 кв.
Александровская, 341988 г. · 6 эт. · 50 кв.
Александровская, 381960 г. · 4 эт. · 21 кв.
Александровская, 391917 г. · 2 эт. · 12 кв.
Александровская, 442009 г. · 2 эт. · 14 кв.
Александровская, 44 к11959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Александровская, 461882 г. · 3 эт. · 11 кв.
Александровская, 482008 г. · 1 эт. · 32 кв.
Александровская, 492008 г. · 1 эт. · 18 кв.
Александровская, 511991 г. · 2 эт. · 31 кв.
Александровская, 571971 г. · 3 эт. · 10 кв.
Александровская, 581923 г. · 2 эт. · 6 кв.
Александровская, 621971 г. · 1 эт. · 24 кв.
Александровская, 651985 г. · 10 эт. · 128 кв.
Александровская, 662008 г. · 2 эт. · 27 кв.
Александровская, 681935 г. · 2 эт. · 48 кв.

Все 52 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ФЕНИКС»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральный районкарта и список
Все дома на ул Александровская52 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Александровская, 23?: ТСЖ «ФЕНИКС». Телефон: +7 928 103-67-77, диспетчерская: +7 928 103-67-77.
В каком году построен дом ул Александровская, 23?: В 2008 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.