ул Александровская, 48, Таганрог
Домом управляет ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС, диспетчерская +7 863 438-57-77. Построен в 2008 году, 1 этаж. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 438-57-77круглосуточно, «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2024Управляющая организацияООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 438-57-77, +7 863 434-34-44
Телефон офиса+7 863 438-57-77
Сайтuo-komfort.ru
Лицензиядействует, № 061000888
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
138,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
151,90+9,8 %
72,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
72,69без изменений
3 557,46
Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
3 557,46без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность1
Подъезды4
Квартир32
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь140,5 м²
Жилая площадь1 414,2 м²
Общее имущество18,2 м²
Земельный участок2 735 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены деревянные
Серия, тип проектатиповой, Кирпичный
Износ44 %на 15.08.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:58:0001078:132
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2018 | 158 109 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 498 910 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 153 502 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 402 588 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 318 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 233 838 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 230 530 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 182 617 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 3 087 568 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 3 087 568 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 3 087 568 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 3 947 435 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 9 838 062 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 9 838 062 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 120 275 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 120 275 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 120 275 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 472 759 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 472 759 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 472 759 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 158 109 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 158 109 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 158 109 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 405 995 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 405 995 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 405 995 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 3 009 084 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 3 009 084 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 3 009 084 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 47 563 941 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2024 № 146 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов".
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаНет
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаШиферная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru
Отзывы о доме ул Александровская, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный район.
Соседние дома: ул Александровская
- Александровская, 32011 г. · 1 эт. · 17 кв.
- Александровская, 52011 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Александровская, 91992 г. · 1 эт. · 9 кв.
- Александровская, 111966 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Александровская, 132010 г. · 1 эт. · 34 кв.
- Александровская, 172005 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Александровская, 181989 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Александровская, 232008 г. · 9 эт. · 35 кв.
- Александровская, 241999 г. · 1 эт. · 11 кв.
- Александровская, 252008 г. · 4 эт. · 11 кв.
- Александровская, 341988 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Александровская, 381960 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Александровская, 391917 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Александровская, 442009 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Александровская, 44 к11959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Александровская, 461882 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Александровская, 492008 г. · 1 эт. · 18 кв.
- Александровская, 511991 г. · 2 эт. · 31 кв.
- Александровская, 571971 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Александровская, 581923 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Александровская, 621971 г. · 1 эт. · 24 кв.
- Александровская, 651985 г. · 10 эт. · 128 кв.
- Александровская, 662008 г. · 2 эт. · 27 кв.
- Александровская, 681935 г. · 2 эт. · 48 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральный районкарта и список
- Все дома на ул Александровская52 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Александровская, 48?
- ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС. Телефон: +7 863 438-57-77, диспетчерская: +7 863 438-57-77, +7 863 434-34-44.
- В каком году построен дом ул Александровская, 48?
- В 2008 году, введён в эксплуатацию в 2009.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.