Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 85?

ТСН «ТСЖ »ПЕРВОМАЙСКАЯ-85. Телефон: +7 821 240-01-64, диспетчерская: +7 821 236-50-75.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 114,88 ₽/м³; отопление — 3 898,22 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,95 ₽/м³.

ул Первомайская, 85, Сыктывкар

Домом управляет ТСН «ТСЖ »ПЕРВОМАЙСКАЯ-85, диспетчерская +7 821 236-50-75. Построен в 1974 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 821 236-50-75круглосуточно, «ТСЖ »ПЕРВОМАЙСКАЯ-85

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 07.02.2018

Управляющая организацияТСН «ТСЖ »ПЕРВОМАЙСКАЯ-85

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 821 236-50-75

Телефон офиса+7 821 240-01-64

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Республика Коми

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияОАО «Сыктывкарский Водоканал»+7 821 231-19-69

ресурсоснабжающая организацияООО «КОМИТЕПЛОЭНЕРГО»+7 821 513-15-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

ресурсоснабжающая организацияФилиал «Коми» ПАО «Т Плюс»+7 821 228-42-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

99,64

Холодная вода₽ за м³ · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города

114,88+15,3 %

99,11

Водоотведение₽ за м³ · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города

—

3 380,94

Отопление₽ за Гкал · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города

3 898,22+15,3 %

7,16

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,97+11,3 %

6,95

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар»

6,95без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сыктывкара. Все тарифы: Сыктывкар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,2 % (в среднем по региону — +15,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Коми от 13.12.2025 № 110. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность9

Подъезды1

Квартир225

Нежилых помещений5

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 850,3 м²

Жилая площадь3 194,8 м²

Общее имущество811,9 м²

Земельный участок2 402 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ5 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер11:05:0106044:201

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыш	2017	2 000 000 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2017	1 551 954 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада (наружные стены)	2021	16 499 120 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2025	4 690 500 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 24 741 574 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыш (2017); внутридомовая инженерная система водоотведения (2018); внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения (2018); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2019); внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения (2020); внутридомовая инженерная система отопления (2020); внутридомовая инженерная система электроснабжения (2020); ремонт фасада (наружные стены) (2021); ремонт фундамента многоквартирного дома (2024); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025).

Региональная программа капитального ремонта.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН «ТСЖ »ПЕРВОМАЙСКАЯ-85	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН «ТСЖ »ПЕРВОМАЙСКАЯ-85	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «ТСЖ »ПЕРВОМАЙСКАЯ-85	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «ТСЖ »ПЕРВОМАЙСКАЯ-85	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «ТСЖ »ПЕРВОМАЙСКАЯ-85	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «ТСЖ »ПЕРВОМАЙСКАЯ-85	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРубероид

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	2	01.08.2019	просрочена с 19.07.2023
ТеплоГкал	4	01.08.2019	просрочена с 19.07.2023у 2 из 4 дата не указана
Холодная водам³	1	11.08.2011	просрочена с 19.07.2017

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО ГО "СЫКТЫВКАР"+7 821 229-41-23 · сыктывкар.рф

Отзывы о доме ул Первомайская, 85

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТСЖ »ПЕРВОМАЙСКАЯ-85, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный микрорайон.

Соседние дома: ул Первомайская

Первомайская, 72004 г. · 11 эт. · 111 кв.
Первомайская, 92004 г. · 10 эт. · 185 кв.
Первомайская, 152018 г. · 11 эт. · 69 кв.
Первомайская, 202009 г. · 12 эт. · 226 кв.
Первомайская, 222025 г. · 10 эт. · 136 кв.
Первомайская, 292003 г. · 10-11 эт. · 86 кв.
Первомайская, 311939 г. · 2 эт. · 4 кв.
Первомайская, 342004 г. · 6 эт. · 58 кв.
Первомайская, 368-10 эт. · 156 кв.
Первомайская, 401999 г. · 4-10 эт. · 72 кв.
Первомайская, 471974 г. · 6 эт. · 112 кв.
Первомайская, 511976 г. · 9 эт. · 72 кв.
Первомайская, 601963 г. · 6 эт. · 59 кв.
Первомайская, 831965 г. · 6 эт. · 121 кв.
Первомайская, 962000 г. · 9 эт. · 67 кв.
Первомайская, 1101930 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Первомайская, 1151967 г. · 5 эт. · 145 кв.
Первомайская, 1191973 г. · 5 эт. · 105 кв.
Первомайская, 1231976 г. · 6 эт. · 60 кв.
Первомайская, 1241960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Первомайская, 1401958 г. · 2 эт. · 4 кв.
Первомайская, 1451972 г. · 5 эт. · 40 кв.
Первомайская, 1471998 г. · 10 эт. · 76 кв.
Первомайская, 1572017 г. · 3 эт. · 10 кв.

Все 28 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «ТСЖ »ПЕРВОМАЙСКАЯ-851 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сыктывкараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сыктывкарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Первомайская28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 85?: ТСН «ТСЖ »ПЕРВОМАЙСКАЯ-85. Телефон: +7 821 240-01-64, диспетчерская: +7 821 236-50-75.
В каком году построен дом ул Первомайская, 85?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 114,88 ₽/м³; отопление — 3 898,22 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,95 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.